1、第六章 物业基础管理 第一节 房屋维修管理 第二节 物业设备设施维修与管理 第六章 物业基础管理 【学习目标】 通过对本章的学习，学生应掌握如下内容： 1房屋维修管理的意义和原则； 2房屋维修管理的内容； 3房屋完损等级，危房鉴定的有关规定和 标准； 4物业设备设施管理的概念和意义； 5各类设备管理的基本内容。 第一节 房屋维修管理 一、房屋维修管理概述一、房屋维修管理概述 房屋维修管理是物业管理中的基础性工作， 其维修对象是房屋本身，其维修管理的目 的是为了保障房屋的保值增值。 房屋维修管理的具体内容包括：房屋的安 全检。
2、物业管理物业管理 主讲：陈洪均 第二章第二章 物业管理的理论基础物业管理的理论基础 主讲：陈洪均 主要内容 建筑物区分所有权理论 1 项目管理理论 4 委托代理理论 2 公共选择理论 3 第二章第二章 物业管理的理论基础物业管理的理论基础 第一节 建筑物区分所有权的概念及来源 专有部分所有权 建筑物区分所有权理论 共有部分所有权 共同管理所有权 一、建筑物区分所有权 （1）法学概念，主要研究建筑物的权利来源、权利 构成、行权规则和侵权处置等。 （2）物权法采用的概念：即三元论，认为业主 对专有部分享有所有权，对专有部分以外的共。
3、第五章第五章 前期物业管理前期物业管理 第一节第一节 前期物业管理概述前期物业管理概述 第二节第二节 物业管理的超前介入物业管理的超前介入 第三节第三节 物业的接管验收物业的接管验收 第四节第四节 入伙与装修管理入伙与装修管理 第五章第五章 前期物业管理前期物业管理 【学习目标学习目标】 通过对本章的学习，学生应掌握如下内容：通过对本章的学习，学生应掌握如下内容： 1前期物业管理的概念；前期物业管理的概念； 2物业接管验收的程序；物业接管验收的程序； 3物业的入伙流程；物业的入伙流程； 4物业装修管理的内容。物业装。
4、2016 物业管理物业管理 主讲：陈洪均 第四章 物业服务市场 主讲：陈洪均 第四章 物业服务市场 第一节 物业服务市场概述 第二节 物业服务招标投标 第三节 物业服务合同 第四节 物业服务价格与收费 第四章第四章 物业服务市场物业服务市场 学习目标 掌握如下内容： 1物业服务市场的基本含 义及运行机制； 2物业服务招标和投标； 3物业服务合同； 4物业服务价格与收费。 第一节 物业服务市场概述 一、物业服务市场的含义与特点 （一）物业服务市场的含义 物业服务市场：指围绕出售和购买以物业为对象的服务而进行 的各种交易活动的总和。物业。
5、物业管理物业管理 主讲：陈洪均 第三章 物业管理机构 主讲：陈洪均 主要内容 物业服务企业 1 业主、业主大会与业主委员会 2 物业管理的相关机构 3 掌握如下内容： 1物业服务企业的含义、权利和义务； 2业主、业主大会与业主委员的含义、权利和义务； 3物业管理的相关机构。 第一节 物业服务企业的含义 我国物业服务企业模式的变迁 物业服务企业 物业服务企业的权利和义务 一、物业服务企业含义：一、物业服务企业含义： 物业服务企业资质管理办法第2条：指依法设立的、 具有独立法人资格并从事物业服务活动的企业。 按法定程序成立并具有。
6、物业管理 主讲：陈洪均 平时成绩占50%，平时的表现50%。 平时表现：课堂表现50%，出勤50% 期末不划重点，考试内容散见于每一堂课中 我的QQ: 电话： 关于本课程考核：关于本课程考核： 第一章：绪论第一章：绪论 主讲：陈洪均 CONTENTS 主要内容 物业管理的基本概念 1 物业管理与社区建设 4 物业管理的起源与发展 2 物业管理的目标、内容与原则 3 第一节 物业 物业管理 物业管理的基本概念 （一） 物业概念： 房屋及配套设施设备和相关场地 1.从物业管理的角度分类： 居住物业：小区 商业物业： 如万达广场 工业物业 ：比如吴航不锈钢厂 公。
7、物业管理教学大纲物业管理教学大纲 Property Management (供四年制资源环境与城乡规划管理(房地产经营管理)专业试用) 课程编号：课程编号： 总学时数：总学时数：32 学分数：学分数： 开课单位开课单位： 课程的性质与任务课程的性质与任务 物业管理是一门新兴学科，是管理科学的基本原理在物业使用过程中的具体应用而形 成的一门综合性实用性较强的学科。物业管理也是与广大居民的日常生活最贴切的行业， 行业的快速发展需要一大批掌握现代物业管理知识的专业技能人才。 随着我国经济的高速发展，物业管理显得越来越重要，对物业管理工作。
