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购物中心商业地产业态组合项目定位专题资料包下载

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专题描述

1 建造大悦城重型店建造大悦城重型店二零零八年十二月 2 天津大悦城项目天津大悦城项目业态定位组合业态组合：购物中心、酒店式服务公寓、住宅、甲级写字楼、精品酒店业态组合：购物中心、酒店式服务公寓、住宅、甲级写字楼、精品酒店（替代部分写字楼出租面积）（替代部分写字楼出租面积）业态定位业态定位商业商业购物中心+观展中心写字楼写字楼降低写字楼面积酒店酒店国际精品商务酒店公寓公寓销售型酒店公寓住宅住宅五栋住宅业态组合说明业态组合说明: : 1、业态丰富，力求保持城市综合体项目配套功能。 2、实施措施，降低Page 1 武汉南国中心商业定位及业态组合建议武汉南国中心商业定位及业态组合建议 Page 2 商业总体定位及规划构思商业总体定位及规划构思 1 1#地块商业定位及业态建议地块商业定位及业态建议2 行业建筑要求分析行业建筑要求分析 4 项目竞争分析项目竞争分析5 2、3、4#地块商业定位及业态建议地块商业定位及业态建议 3 Page 3 定位及规划建议定位及规划建议|1号地块定位|234号地块定位| 行业建筑要求分析|竞争分析|1号地块定位|234号地块定位| 行业建筑要求分析|竞争分析 Page 4 1.1、项目功能定位分析：、项目功能定位分析：定位根据定购物中心项目定位、业态组合购物中心项目定位、业态组合案例分析和原则案例分析和原则贩物中心定位市场定位贩物中心定位贩物中心分类：按规模及辐射范围分类贩物中心定位贩物中心分类：按业态特色分类。业态组合业态定义：商业业态是指针对特定消费者的特定需要，有选择地运用商品经营结构、庖铺位置、庖铺规模、庖铺形态、价格政策、销售斱式、销售服务等手段，提供类型化经营形态。业态的种类业态组合零售业态对比业态组合零售业态对比业态组合业态组合定义：业态组吅就是指综吅体戒贩物中心根据自身的定位确定商业

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