房地产项目投资分析报告资料合集（共24套打包）

0808年年0909年年1010年年1111年年1212年年销销售售面面积积50,706175,342163,938146,87899,277销销售售金金额额38,127130,438117,546124,415102,903结结算算面面积积-202,825154,821161,698116,797结结算算金金额额-152,509107,038132,820121,062结结算算利利润润-1,65910,6784,76512,80321,419创创造造利利润润2,4308,0726,91612,43218,157合合计计636,141513,429636,141513,42948,00748,007各各表表间间勾勾稽稽关关系系检检查查表表项目名称地价及规划成本估算税费说明开发及销售计划现金流量利润预测建筑面积可可售售面面积积6361416项项目目总总投投资资估估算算表表序序号号项项目目名名称称总总额额（万万元元）占占总总投投资资比比例例1地 价18,480.0032.9%2前期工程费1,540.002.7%3建安工程28,490.0050.8%4不可预见费1,501.502.7%5管理费900.901.6%6其他费用670.781.2%8财务费用2,234.654.0%7销售费用2,269.224.0%9合 计56,087.05100.0%附附表表2：项项目目开开发发总总成成本本估估算算表表容积率=2.2计入容积率建筑面积(m2)220000序序号号项项目目名名称称计计算算程程式式单单价价（元元/m2）金金额额(万万元元）备备注注一土地成本84018,480.00二前期工程费2.1项项目目总总投投资资估估算算表表序序号号项项目目名名称称总总额额（万万元元）占占总总投投资资比比例例1地 价18,480.0032.9%2前期工程费1,540.002.7%3建安工程28,490.0050.8%4不可预见费1,501.502.7%5管理费900.901.6%6其他费用670.781.2%8财务费用2,234.654.0%7销售费用2,269.224.0%9合 计56,087.05100.0%附附表表2：项项目目开开发发总总成成本本估估算算表表容积率=2.2计入容积率建筑面积(m2)220000序序号号项项目目名名称称计计算算程程式式单单价价（元元/m2）金金额额(万万元元）备备注注一土地成本84018,480.00二前期工程费2.1