基基 本本 数数 据据基基础础形形式式/上上部部主主体体层层数数/面面积积普普通通住住宅宅（框框架架结结构构）高高层层住住宅宅（框框剪剪结结构构）一一般般装装修修(毛毛坯坯）、水水电电及及外外架架拆拆除除室室外外管管线线、硬硬景景道道路路场地平整、土方开挖和支护小区道路第第一一阶阶段段工工期期数数据据3030桩基础及地基处理(含试验）灌注桩7085预制桩4560强夯地基45基础（完成至0.00）基础施工第第二二阶阶段段3040地上主体2/400m21460953/1000m22165954/2000m22870955/3000m23575956/4000m24280957/5000m249859510/10000地 块 规 划 指 标净用地面积5400m2建筑用地面积5,400.00m2总建筑面积25,300m2建筑物占地面积 1620.00m2建 筑 密 度30%绿 地 率31%计容积率面积20250m2容 积 率3.75围墙长度660m道路用地合计沥青路面车行道 砼路面车行道硬质铺装车行道 硬质铺装广场硬质铺装人行道21063301776.00绿化用地合计重要公共绿地 组团宅间绿化底层私家花园体育(游乐)设施占地水景占地面积16741674.00产品构成占地面积容积率建筑面积可售面积产品比例平均每户面积单元数户数住宅16层住宅1620.0020,00020,0001083186类型2类型3类型4类型5小计1620.0020,00020,00010筑筑巢巢地地产产项项目目投投资资估估算算表表项项目目明明细细技技术术参参数数 基基数数投投资资额额楼楼面面分分摊摊一一、前前期期开开发发费费84338m25690万元6706701 1、土土地地取取得得成成本本50万元/亩92亩4600万元2 2、勘勘察察设设计计费费10元/m284338m290万元3 3、规规划划报报建建费费用用120元/m284338m21000万元二二、项项目目建建设设费费用用84338m25900万元7001 1、桩桩基基工工程程30元/m284338m2250万元2、建建安安工工程程多多层层550698483840别别墅墅600元/m211730m2703万元商商铺铺800元/m22760m2220万元3、工
