商业步行街销售定位策划报告合集（共22套打包）

昆明昆明 2011 2011国际城定位策划报告国际城定位策划报告 2011.012011.01 目录目录 政策及市场面分析 政策解读 昆明主要商圈及特征分析 昆洛板块商圈分析 昆明具有代表性的综合体分析 区域内竞合项目分析 项目定位及战略 概况及分析 定位及解析 业态及划分 项目规划建议 项目营销策略及建议 政策篇政策篇 住宅唱主角局面将改变住宅唱主角局面将改变 20112011年商业地产渐入佳境年商业地产渐入佳境 2010调控政策频出，但主要针对住宅市场，商业地产成为“漏网之鱼”。 有业内人士指出，商业地产成为调控的“漏网之鱼”并非侥幸之意，而是广宁商业步行街总体经营策划报告 0 TG-GL2012009 广宁商业步行街项目 广宁商业步行街项目 2012 年总体经营策划报告 2012 年总体经营策划报告 广宁商业步行街总体经营策划报告 1 目录目录 前言 . 2 第一章 广宁县商业市场的宏观调查 . 3 第一节 广宁宏观经济分析 . 3 第二节 广宁县城商圈分析 . 11 第二章 步行街经营定位建议 . 20 第一节 项目经营定位调整建议. 20 第二节 经营业态规划调整建议. 26 第三节 商场人流动线设计 . 28 第三章 步行街经营管理策略 . 38 第一节 经营管理策略 . 38 第二节 经营推广策略 . 46 第三节 年度经营推广永德项目招商 策划报告 前言前言 本项目的招商和推广是否成功，将直接决定项目的后期销本项目的招商和推广是否成功，将直接决定项目的后期销 售状况与资金回笼状况，具有举足轻重的作用。为使本项售状况与资金回笼状况，具有举足轻重的作用。为使本项 目达到经济效益与社会效益双丰收的目的，我司客观分析目达到经济效益与社会效益双丰收的目的，我司客观分析 本项目的机会点、市场环境、商业发展状况，结合项目区本项目的机会点、市场环境、商业发展状况，结合项目区 域的整体发展进程与需要，凭借专业的知识、丰富的经验，域的整体发展常州万达广场室内步行街商业业态定位报告常州城市及新北区概况常州万达商业定位及总体业态配比常州万达步行街一楼定位、品牌落位及目标品牌常州万达步行街二楼定位、品牌落位及目标品牌常州万达步行街三楼定位、品牌落位及目标品牌常州万达步行街四楼定位、品牌落位及目标品牌工程技术问题目 录CONTECTSCONTECTSPART.1PART.2PART.3PART.4PART.5PART.6PART.7常州城市及新北区概况PART.1常州城市概况/区位随着城际交通网建设日益完善，长三角都市群正式进入1-2小时都市圈层内，城市互融脚步加快，但常州位于南京和上海都市圈癿边缘，接受上Capabilities 华夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司华夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司 20072007年年1212月月2 2日日 成都宽窄巷子商业策划报告成都宽窄巷子商业策划报告 2 目录 | Contents 1.0 研究背景、内容、及方法 2.0 项目历史观点 3.0 项目文化观点 4.0 项目周边及成都商业市场分析 5.0 案例参考 6.0 项目定位 7.0 项目业态布局方案 8.0 项目商户组合 9.0 项目租金测算 10.0项目招商策略 3 1.0 研究背景、内容及方法 1.1 研究背景 1.2 研究内容、方法 4 1.1 研究背景 国际化操作模式 5 具历史文化特征具历史文化特征 的商业设 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? i ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ii ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?