写字楼案例研究报告合集（共26套打包）

Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page2 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved 嘉里建设广场案例研究报告嘉里建设广场案例研究报告 德思勤德思勤深圳深圳 年05月月 【仅供公司内部【仅供公司内部.学习交流】学习交流】 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page4 报 告 目 录报 告 目 录 PART1：PART1： PART2：PART2： PART3：PART3： PART5：PART5： PART4：PART4： 项目基本情况项目基本情况 规划设计分析规划设计分析 配套设施分析配套设施分析 营销推广活动营销推广活动 经 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page1 地产服务 投资管理 资产及商业管理地产服务 投资管理 资产及商业管理 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page2 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved 嘉里建设广场案例研究报告嘉里建设广场案例研究报告 德思勤德思勤深圳深圳 2011年年05月月 【仅供公司内部【仅供公司内部.学习交流】学习交流】 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page3 本报告仅供客户内部使用，版权归德思勤所有，未经德思勤书面许可，不得擅自写字楼差异化创新定位模型及案例研究 SPECIAL SUBJECT Differentiation and innovation orientation model of office space 东莞中原策略中心 6.6. 专题 前言 东莞写字楼的情况比较特殊，受经济产业的影响市场不振，还遭遇放量供 应，深感在东莞做写字楼定位太难了。有感于此，策略中心特意做了这个 写字楼差异化创新模型及案例研究专题。 本专题重点探讨除项目地段、配套等客观因素以外，集中于写字楼本体， 从硬件、软件投入两个维度原创差异化定位模型，根据开发商自身的实力、 经验情况，选择合适的差异化创新模式，并附上国内写字楼2 项目营销策略报告项目营销策略报告 2018年1月30日 2018年1月30日 深圳前海案例研究报告 3 CONTENTSCONTENTS 目录目录 0101 0202 0303 0404 深圳前海对标曼哈顿深圳前海对标曼哈顿 前海蝶变之路前海蝶变之路 前海概况及优势前海概况及优势 项目盘点与未来展望项目盘点与未来展望 4 01 PARTPART 深圳前海对标纽约曼哈顿深圳前海对标纽约曼哈顿 纽约湾区曼哈顿 粤港澳大湾区前海湾 珠三角“曼哈顿” 5 纽约湾区之曼哈顿纽约湾区之曼哈顿 曼哈顿CBD 纽约位于纽约州东南哈得孙河口，濒临大西洋。由曼哈顿、布鲁克林、布朗克斯、昆斯和里士满 万科三大商业产品线案例分析 万科地产 万科：目前中国最大的专业住宅开发企业，千亿销售目 标成形，已逐渐确立了在住宅行业的竞争优势。 万科简介： 万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。 万科价值理念： 坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的 基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最 受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则 上的表现，公司连续七次获得“中国写字楼典型案例及发展方向研究写字楼典型案例及发展方向研究 赢城咨询赢城咨询 写字楼典型案例及发展方向研究写字楼典型案例及发展方向研究 未来的写字楼是什么样的？未来的写字楼是什么样的？ 高度高度10001000米？梦想还是现实？米？梦想还是现实？ 写字楼不但节能，还变成了发电站？写字楼不但节能，还变成了发电站？ 会旋转的写字楼？会旋转的写字楼？ 写字楼怎么成为城市永远的标志？写字楼怎么成为城市永远的标志？ 谜底，即将为您揭开。谜底，即将为您揭开。 硬件体系硬件体系 硬件体系由建筑高度、外立面等客户可直接感知的硬件体本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 写字楼成功模式案例研究 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 ：2005-GW25-1 本报告是严格保密的。 2 写字楼战略发展方向分析写字楼战略发展方向分析 写字楼方向可行，那么写字楼该怎么做呢？ 本报告是严格保密的。 3 写字楼成功模式写字楼成功模式 成功案例模式：成功案例模式： 市场先机型市场先机型 淄博相似案例：钻石、案例研究案例研究北京银泰中心北京银泰中心 北京银泰中心位于建国门外大街 2 号，即东三环国贸桥的西南角。 该中心位于北京中心商 务区的核心地带，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环路，南为建外 SOHO，是长 安街的地标性建筑。 基地面积： 31,305 平方米 建筑总面积： 350,000 平方米 地上建筑总面积： 265,300 平方米 地下建筑总面积： 84,700 平方米 酒店公寓楼： 120,500 平方米 酒店： 31,700 平方米 公寓： 58,400 平方米 商业配套： 30,300 平方米 办公楼 A： 72,300 平方米 办公楼 B： 72,500 平方米 大楼覆盖率： 46% 绿四川首信实业有限公司四川首信实业有限公司四川首信实业有限公司四川首信实业有限公司 物业与资产管理部物业与资产管理部物业与资产管理部物业与资产管理部（物业与资产管理部物业与资产管理部物业与资产管理部物业与资产管理部（JLLCDPAMJLLCDPAM） 20112011年年年年年年年年0404月月月月月月月月2828日日日日日日日日 低密度写字楼低密度写字楼低密度写字楼低密度写字楼低密度写字楼低密度写字楼低密度写字楼低密度写字楼案例及简述案例及简述案例及简述案例及简述案例及简述案例及简述案例及简述案例及简述 四川首信实业有限公司四川首