峨眉天下名山站
项目规划及建筑概念设计建议书
2011年12月16
目 录
一．项目名称 4
二．项目概况 4
2.1 项目位置 4
2.2 项目交通 4
三．项目定位及功能板块 4
3.1项目定位 4
3.2项目功能板块的构成 5
四．项目规划及建筑设计的理念和原则 6
4.1基础性设计条件 6
4.2设计依据 6
4.3项目规划及建筑设计理念的生成 6
五．项目单项功能规划设计建议 7
5.1旅游特色街 7
5.1.1旅游商品专业市场 7
5.1.2 旅游特色购物街区 9
5.1.3 旅游服务中心 11
5.1.4虎溪河万达第四代产品万达第四代产品万达文化旅游城万达文化旅游城规划中心规划中心 第一代万达的简单升级，从原来的“主力店驱动型的单体商业” 进化为“主力店驱动型的多个单体商业”，总规模在12-15万方;万达城市综合体产品。通过住宅，公寓、写字楼、商业外街等可售物业的回笼资金；总规模在40-80万方。称为“万达文化旅游城”，比第三代规模更大，投资更大，增加旅游文化等主题；包含65万方的核心商业模块。第一代万达，通俗讲就是一个“商业大盒子”：单层面积5000-10000方不等，一般为地上4层，总规模3-5万方不等;万达产品万达产品进化史丰都县厢坝老场镇组团（厢坝旅游集镇）概念性城市设计目 录第一部分 规划背景1.1解读重庆解读重庆家庭休闲旅游潜力巨大。重庆的旅游设施供给则明显不足。与周边城市相比，以成都为核心的四川已有三个国际休闲度假区来承接，而重庆的休闲度假区却仍不突出。巴渝传统民居建筑与装饰艺术是巴渝文化内涵和地域文明的浓缩与凝固。巴渝传统建筑以民居群落和山地建筑为主体。 1）历史与现代交融，体现三峡文化兼容性 2）本土与世界对话，体现三峡文化开放性 3）和谐与独特互补，体现三峡文化创新性丰都历史文化最显著的特征是极富传奇色彩的神鬼九成宫文化旅游古镇建设规划九成宫文化旅游古镇建设规划（20122025年）中国中国九成宫九成宫第一部分：设计说明设计说明目录第一章 规划总则. 1一、规划背景. 1二、规划依据. 1三、规划原则. 1四、指导思想. 2五、规划范围. 2六、规划期限. 2七、规划任务. 2第二章 历史文脉研究.3一、历史沿革. 3二、宫城风水格局. 3三、历史文化价值. 3第三章 发展环境解析.4一、区位交通. 4二、自然条件. 4三、社会经济发展条件. 5四、城镇建设水平. 6五、用地条件评价. 6六、面临的机遇与挑战. 6第四章 城镇建设规划.8一、古镇性质. 8二、人口规模. 8华中影城 打造特色滨水旅游度假基地第 1 页目录区域位置交通条件配套环境用地特点项目提案思路汇报，项目初步定位服务内容及公司简介本体认知方向初判项目定位服务内容公司简介项目本体认知l区域位置：属于阳逻新城郊区，在新洲区陶家大湖西岸及东侧半岛，项目自然资源优越。 按照武汉市委、市政府审议通过的阳逻开发区建设规划和国务院清理整顿开发区的规划调整，阳逻开发区规划面积为20平方公里，分为各具特色的3个功能区。 港口物流区、工业园区、综合配套生活区。项目位于综合配套生活区，该区集中发展第三产业。项目一线临陶家大湖，华联进贤湾生态旅游综合项目产品策划及概念性规划n 基础分析n 发展定位n 概念规划n 产品策划总体思路及框架n项目区位n项目面积n优势资源整合n市场需求导向nSWOT分析n总结：开发模式一、基础分析 本项目位于浙江省杭州市淳安县千岛湖风景区的北侧，通过跨湖的千岛湖大桥与千岛湖镇紧密相连，东至杭州，南至金华，西至黄山。 本项目总用地面积：约13.6平方公里其中：陆地面积9.33平方公里水域面积4.27平方公里自然资源人文资源品牌资源旅游资源湖水清澈岛屿百姿港湾幽深森林繁茂岸线曲折江南文化新安文化宗教文化饮食文化民俗文化度假酒店休1目目 录录 规划背景规划背景 1.1 1.1 区位分析图区位分析图 1.2 1.2 区域交通区域交通 1.3 1.3 区域旅游发展分析区域旅游发展分析 1.4 1.4 区域湖泊与水系区域湖泊与水系 1.5 1.5 区域文化区域文化 1.6 1.6 上位及相关规划图上位及相关规划图 1.7 1.7 本次规划核心或规划路线本次规划核心或规划路线 现状分析现状分析2.1 2.1 现状用地现状用地2.2 2.2 现状村庄与人口现状村庄与人口2.3 2.3 土地权属土地权属开发权属开发权属2.4 2.4 现状道路现状道路2.5 2.5 现状公共设施现状公共设施2.6 2.6 现状基础设施现状基础设施2.7 2.7 旅游开发峨眉山8平方公里文化旅游产业区峨眉天下秀EMEI Mountains World Cultural Tourism Industry Park编制说明编制说明 峨眉山，拥有得天独厚的自然资源，是世界闻名的双遗产、佛教旅游名山、气候宜人的温泉疗峨眉山，拥有得天独厚的自然资源，是世界闻名的双遗产、佛教旅游名山、气候宜人的温泉疗养圣地。然而，在这块旅游资源宝地上，由于传统观光旅游平台的制约，最好的资源并未得到最养圣地。然而，在这块旅游资源宝地上，由于传统观光旅游平台的制约，最好的资源并未得到最好的开发。好的开发。随着中国大旅游、休闲文化旅游时代的到来，汇报内容上篇：研究解析u 案例研究案例研究u 资源解析资源解析u 发展解析发展解析下篇：创意布局u 战略定位战略定位u 空间布局空间布局u 项目支撑项目支撑第一章 案例研究一、国外案例研究1 1、巴尔的摩、巴尔的摩经验借鉴内港复兴：码头改造为港口游憩商业区两港三区：港区旅游服务功能的培育，邮轮母港重点开发，滨海休闲游憩商业区的配合开发会产业：把会产业发展与酒店开发、城市旅游相结合高新城区：结合国家级教育基地和高新制造业基地发展高端商务会展休闲产业巴尔的摩巴尔的摩滨海新区滨海新区一、国外案例研究2 2、奥兰多、奥兰安徽省道路旅游客运发展规划安徽省道路旅游客运发展规划安徽省道路旅游客运发展规划课题组人员安徽省道路旅游客运发展规划课题组人员项目编制单位：安徽省公路运输管理局项目编制单位：安徽省公路运输管理局安徽交通职业技术学院安徽交通职业技术学院课题组组长：窦晓光 院长 教授魏士彬 局长 高级经济师课题组副组长：夏则长 副局长罗国豪 总工 正高级工程师项目主持人：程世平 系主任 副教授课题组成员：岳朝晖 主任助理 讲师张丰焰 讲师杜世东 讲师邵学东 讲师胡 勇助教曹道宏 处长 高级经济师鲍 燕工程师徐学林 处长 高级经济师魏海英张家港凤凰镇旅游发展概念性规划张家港凤凰镇旅游发展概念性规划凤凰镇凤凰镇1张家港市凤凰镇全域旅游总体规划（20182020）张家港凤凰镇旅游发展概念性规划张家港凤凰镇旅游发展概念性规划凤凰镇凤凰镇目录规划总则一、规划范围-5二、规划期限-5三、规划依据-5四、规划构架-6第一章 背景分析一、政策支持-8二、区位分析-8三、资源解读-10四、竞合分析-14五、发展成绩与瓶颈-15第二章 规划目标与战略一、指导思想-17二、规划目标-17三、战略举措-17第三章 发展理念、定位与模式一、发展理念-21二、发展定位-22三、发展模式-27第四章 空间布目目录录1.1.怒江州旅游业发展现状分析怒江州旅游业发展现状分析1 11.1“十五”期间取得的成绩11.2 存在的主要困难、 问题及面临的挑战41.3 怒江州旅游业发展面临的机遇72.2.“十一五十一五”期间旅游产业发展的市场环境分析期间旅游产业发展的市场环境分析9 92.1 客源市场结构及旅游产品吸引力分析92.2 旅游业发展的市场预测112.3 客源市场定位和产品开发策略123.3.“十一五十一五”指导思想、任务目标和产业布局指导思想、任务目标和产业布局14143.1 指导思想143.2 旅游发展目标建议143.3 主题形象153.4 发展原则163.5 旅游发展布局184.旅游规划专题研究之一旅游规划专题研究之一滑雪场红宝书专题滑雪场红宝书专题滑雪场是滑雪旅游的重要载体，也是滑雪旅游能否顺利进行的关键设施 五大专题五大专题p专题一、国内滑雪产业点评p专题二、国内滑雪品牌借鉴p专题三、供给和消费市场解读p专题四、空间布局与发展战略p专题五、产品设计与运作模式滑雪的发展历史滑雪的发展历史中国滑雪业发展中国滑雪业发展中国滑雪业探究中国滑雪业探究 早在几千年前，当人们的生产条件还很落后的时候，人类为了在恶劣的自然环境中生存，发明了可以代替行走的滑雪板，它的应用使得人们可以在浩瀚森林康养业进展和生态旅游规划设计目录01 森林康养业进展02 生态旅游规划设计概要03 规划设计案例Part One森林康养业进展1.1 森林康养概述1.2 森林康养业产生的背景1.3 森林康养业进展 “森林康养森林康养”是以丰富多彩的森林景观森林景观、沁人心脾的森林空气环境森林空气环境、健康安全的森林食品森林食品、内涵浓郁的生态文生态文化化等为主要资源和依托，配备相应的养生休闲及医疗、康养服务设施，开展以修身养心、调适机能、延缓衰老为目的的森林游憩、度假、疗养、保健、养老等活动的统称。中国（四川）首届森林康养年会玉屏山宣言武汉水乡旅游城项目概念设计武汉水乡旅游城概念性规划设计武汉水乡旅游城项目概念设计n 项目背景n项目定位与规划目标分析汇报目录n方案比选p 方案A(凤还巢）p 方案B（西湖群岛）n主要规划内容p基于方案A武汉水乡旅游城项目概念设计项目背景n城市背景n区位分析n基地现状n规划前提n小结武汉水乡旅游城项目概念设计城市背景p 九省通衢 p“中国经济地理的中心”p “大武汉”湖北省省会，江汉平原东部，总面积8488平方公里，现辖13个区和3个国家级开发区，全市总人口831万人。地处东西两大经济带的结合部位，是带动中部经济崛起的核心城市，连鄱阳湖生态旅游区规划鄱阳湖生态旅游区规划文本文本目目录录前言.0第一章规划总纲.2第一节 规划缘起. 2第二节 规划条件及任务. 3第三节 规划原则及意义. 4第二章规划背景.7第一节 旅游发展态势分析. 7第二节 生态旅游发展趋势. 8第三节 世界湖泊旅游典型案例研究. 9第四节 规划区现状.11第五节 旅游资源调查与评价. 12第六节 旅游市场研究与分析. 13第七节 SWOT 分析.15第八节 生态旅游发展总体思路. 16第三章发展目标及战略.20第一节 指导思想. 20第二节 发展定位. 20第三节 发展目标. 23第四节 发展战略. 24第四章布局与分区规划.26第一蒲河旅游蒲河简介蒲河简介 蒲河是处于辽河和浑河两大水系之间的沈阳市第四大河流，在沈阳境内流经棋盘山、沈北、于洪、新民和辽中，总长179.7公里，其中蒲河在于洪区境内全长30.8公里，流经平罗、造化、马三家、光辉等四个街道。 本案本案本案本案于洪区旅游产业体系规划于洪区旅游产业体系规划1、蒲河沿线的生态旅游，以及温泉旅游，全线共建设完成18个景观节点 。2、打造丁香湖精品旅游集聚区。3、打造永安新城永安新城人文特色体验区，以永新新城特有的御路文化、工业历史和朝鲜族风情朝鲜族风情为依托，构建多功能于一体的人文体验区 1.1 伓势分析 四省交界，区位优势明显 武安位二河北省南部,地处晋、冀、鲁、豫四省交界地带， 东邻邯郸市、永年县；南接磁县、峰峰矿区；西倚涉县、 山西巠权县；北连邢台沙河市。总面积1806平斱千米， 城区面积16.5平斱千米。 交通便捷，综合路网通达 铁路：武安铁路运输便利，距京广线铁路、京深高速29公 里。邯长铁路贯穿全境，境内有18个宠货混用站。 公路：309国道，邯武快速路横穿东西，邢都公路纴穿南 北，青兮高速穿赹全境，干线公路四通八达。处二京津冀 及中原城市群3小时城市圈内。同时距离高铁站邯郸东丌 到一小时距离。 航海南省文昌市玉文化旅游项目概念性规划第一章 战略分析篇一、海南城市格局中的文昌定位1、海南城市格局中的文昌定位中等滨海花园城市？l在海南国际旅游岛的新定位下，文昌城市的重新定位是什么？小城镇经营城市的思路，中等滨海花园城市?20022002年前年前200220021.目前海南许多城市都存在发展定位的问题，随着海南国际旅游岛的新定位，未来文昌城市定位在此契机下如何确立至为关键；2.海口、三亚定位为国际热带滨海城市，文昌寻求差异化发展，其最大的异质性在于文昌的文化；3. 文昌是海南最具文化底蕴的地区，文化底厚重，但如何整合挖海南省文昌市玉文化旅游项目概念性规划第一章 战略分析篇一、海南城市格局中的文昌定位1、海南城市格局中的文昌定位中等滨海花园城市？l在海南国际旅游岛的新定位下，文昌城市的重新定位是什么？小城镇经营城市的思路，中等滨海花园城市?20022002年前年前200220021.目前海南许多城市都存在发展定位的问题，随着海南国际旅游岛的新定位，未来文昌城市定位在此契机下如何确立至为关键；2.海口、三亚定位为国际热带滨海城市，文昌寻求差异化发展，其最大的异质性在于文昌的文化；3. 文昌是海南最具文化底蕴的地区，文化底厚重，但如何整合挖温江区文化创意旅游产业规划项目服务建议书Service Proposal of Cultural Creative Tourism Industry Planning Project for Wenjiang District2015.03Part规划背景Planning Background1Service Proposal of Cultural Creative Tourism Industry Planning Project for Wenjiang District温江区文化创意旅游产业规划项目服务建议书3成都建设“世界旅游目的地”国际旅游休闲城 国际交流中心 亚洲会展中心 世界美食之都 区域旅游枢纽3大基本特征国际化 国际化视野 国际化旅游功能成都味 特色化的城市气质 体现成都味道和文化示范城 完善的服务玫玫 瑰瑰 湾湾旅游文化产业发展规划旅游文化产业发展规划创意简案创意简案 根据玫瑰湾的区位优势、资源优势和市政府政策的支持优势，根据玫瑰湾的区位优势、资源优势和市政府政策的支持优势，此此创意方案算是考试题目，以我个人对创意方案算是考试题目，以我个人对“玫瑰湾玫瑰湾”项目的认知，有极项目的认知，有极大局限性，现就仅能以从网络、项目书等有限的的载体中获知信息，大局限性，现就仅能以从网络、项目书等有限的的载体中获知信息，再根据自己的从业经验，来大概的对项目作出一个架构的构想，当再根据自己的从业经验，来大牡丹江市北国风光特色旅游开发区规划牡丹江市是黑龙江省第二大旅游中心城市，是中国对俄旅游的重要城市，是中国优秀旅游城市，经过近二十年的发展，目前，旅游业已经成为牡丹江市经济发展的重要产业之一，并呈现极大的发展潜力和优势。一、牡丹江北国风光特色旅游开发区建设背景一、牡丹江北国风光特色旅游开发区建设背景（一）牡丹江市旅游业发展的基本情况1 1、旅游业发展成绩显著、旅游业发展成绩显著近年来，我市本着建设“旅游强市”的发展思路，积极构建大旅游格局， 旅游业实现了长足发展， 拉动了经济增长，促进了社会进步。主要目目录录一、前一、前言言.1第一条 规划背景.1第二条 规划任务.1第三条 规划范围.2第四条 规划期限.2第五条 规划依据.2二、园区旅游产业发展现状及二、园区旅游产业发展现状及 SWOT 分析分析. 3第六条 园区旅游产业发展现状.3第七条 园区旅游产业发展的 SWOT 分析.4三、园区旅游资源分析与评价三、园区旅游资源分析与评价.6第八条 旅游资源分析. 6第九条 苏州古城区主要旅行社对园区旅游资源的评价分析. 8第十条 旅游资源总体评价. 9四、园区旅游市场分析四、园区旅游市场分析.10第十一条 旅游市场需求总体特征.10第十二条 旅游市场细分特太 湖 度 假 区昂内项目规划建议一、项目认知城市功城市功能定位能定位苏州环太湖地区的旅游配套服务和休闲娱乐中心；集多种文化于一体的东西方文化交流的平台。区位条件区位条件国家重要旅游区域-长江三角洲旅游区域的核心地带，区位条件十分优越。板块要素板块要素人文与自然景观昙花庵、董其昌墓（董其昌纪念园）、二妃庙、蒯祥墓园和后塘桥等，苏州太湖的名人遗址之大，中国传统文化气氛之浓，在国内堪称首屈一指。配套太湖新天地公园、苏州太湖香山国际度假酒店、中信文化论坛等交通蒯祥大道、孙武路、环太湖大道等教育香山中学、中 汇报内容1.认 知2.背景分析3.模式选择4.开发策略5.旅游项目策划6.概念规划7.蠡湖北岸休闲旅游区城市景观设计蠡湖北岸休闲旅游区城市景观设计8.规模预测与效益评估规模预测与效益评估1.认知 蠡湖地区是太湖国家重点风景名胜区的十三个景区之一。其背依太湖，面向城区，成为无锡山、水、城重要的结合部。随着无锡城市规划发展既旅游资源的进一步开发，将无锡市旅游市场发展日趋完善。但总体来看蠡湖地区风景资源还是比较单薄，旅游资源的主导属性应是休闲度假、商务会议与接待服务等。 无锡城市南向扩展直接影响的地域为蠡湖地区，湖滨景观觉华岛 详册 2第一章旅游发展总体战略 .51.1 规划原则和指导思想 .61.2 总体定位 .91.3 总体战略精品旅游发展战略 .101.4 战略目标 .121.5 总体发展规划实施理念 .15 第二章空间结构和功能分区 .172.1 空间发展战略 .182.2 空间结构规划 .192.3 功能分区 .21第三章旅游市场潜力与预测 .273.1 客源市场定位 .283.2 客源分类 .303.3 客源市场预测 .31第四章 .35旅游度假产品开发 .354.1 旅游度假产品开发策略 .364.2 旅游度假产品主题定位 .384.3 旅游产品类型 .384.4 季节性功能组合 .484.5旅游服务设施规划 .49第五章投融资分析 .535.1 概
