上街嘉韵登封路项目定位报告谨呈：河南嘉韵置业有限公司河南恒辉房地产顾问有限公司2014年02月18日【官方正版】房商网2014版房地产营销策划大全【谨防假冒】唯一官网：h t t p:/w w w.f d c s k y.n e t唯一客服QQ：1053527879【其它均为假冒】【注意甄别】2013年10月，在政策的战略指导下，郑州市十三届人大常委会第三十九次会议上正式提出“郑上新区”概念。随着和昌、建业等知名的品牌开发商进入上街，项目周边龙都国际和亚星江南小镇等项目的加速开发，本项目面临的市场压力和政策压力剧增。群雄逐鹿，如何能在区域市场竞争当中脱颖而2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2013-072013-07三毛实业玉门街住宅小区商业三毛实业玉门街住宅小区商业市场调研与项目定位报告市场调研与项目定位报告谨呈：三毛实业股份有限公司谨呈：三毛实业股份有限公司谨呈：三毛实业股份有限公司谨呈：三毛实业股份有限公司本报告为内部资料，未经著作人授权、允许，任何机构或个人均不得复制、引用本报告所涉及内容本报告为内部资料，未经著作人授权、允许，任何机构或个人均不得复制、引用本报告所涉及内容2014房地产营销策1 .07 天力商业项目定位报告 报告提纲 1 2 3 项目自身再审 铁岭商业市场再剖析 项目定位建议 项目自身再审视 1 2 项目指标 自身审视 3 地块名称经济指标 A1#地块 总用地面积20645 总建筑面积105400 地上建筑面积75400 A2#地块 总用地面积20738 总建筑面积23090 地上建筑面积19170 A3#地块 总用地面积68165 总建筑面积244700 地上建筑面积176700 A4#地块 总用地面积90049 总建筑面积229300 地上建筑面积186515 A1 # A2 # A3 # A4 # 项目指标 地块一分为四，其中A1#、A2#、A4#已规划完毕，A3#地块商业体量大，如何寻求最为合理的商业定位 与2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】平顶山市开源新升农贸有限公司平顶山平顶山【新升国际商贸中心新升国际商贸中心】市调与概念定位报告市调与概念定位报告同致行（中国）顾问部201 本报告严格保密 深圳市众厦地产顾问有限公司 深圳市众厦地产顾问有限公司【官方正版】房商网2014版房地产营销策划大全【谨防假冒】唯一官网：h t t p:/w w w.f d c s k y.n e t唯一客服QQ：1053527879【其它均为假冒】【注意甄别】2 本报告严格保密 用心，创造价值 用心，创造价值 Creating value by hearts Creating value by hearts【官方正版】房商网2014版房地产营销策划大全【谨防假冒】唯一官网：h t t p:/w w w.f d c s k y.n e t唯一客服QQ：1053527879【其它均为假冒】【注意甄别】3 本报告严格保密 中国策划代理五十强中国策2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】项目属性理解竞争市场研判客群特征扫描前期整体定位总平排布建议柏 堰 科 技 园2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】0201030405项目属性理解政策研判、城市研究区域发展前景研判、目标解析和项目价值提出2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免五环广场项目 商业策划定位报告2013年4月2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】CBRE|Page 22014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】区域特性分析CB Richard Ellis|Page 3区域特性区域特性 产业升级区域产业现代化程度高，第三产业总体比 重接近80%，产业结构不断优化升级，现 以金融保险、文化创意、高新科技、商贸 旅游等为支柱产业，并快速向以现代服务 业为主导的发展方向迈进；特色资源区域教育资源高度西青区付村地块一级土地 定位策划顾问报告 天津公司 策划顾问部 2013年9月【官方正版】房商网2014版房地产营销策划大全【谨防假冒】唯一官网：h t t p:/w w w.f d c s k y.n e t唯一客服QQ：1053527879【其它均为假冒】【注意甄别】2 顾问工作目标：通过市场调研和专业分析，给出目标整理地块的属性及容积率建议，并给出开发策略建议【官方正版】房商网2014版房地产营销策划大全【谨防假冒】唯一官网：h t t p:/w w w.f d c s k y.n e t唯一客服QQ：1053527879【其它均为假冒】【注意甄别】3 策划顾问研究方法：本体分析 市场竞争环境分析西王即墨商都项目整体定西王即墨商都项目整体定位及发展策略报告位及发展策略报告版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归世联地产有限公司所有，未经世联地产顾问有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。2013/9/22谨呈：青岛西王山臵业有限公司【官方正版】房商网2014版房地产营销策划大全【谨防假冒】唯一官网：h t t p:/w w w.f d c s k y.n e t唯一客服QQ：1053527879【其它均为假冒】【注意甄别】项目研究的工作阶段划分项目研究的工作阶段划分项目整体研究项目整体研究（终长沙火车北站项目长沙火车北站项目 前期市场调研及定位报告前期市场调研及定位报告 2013年6月【官方正版】房商网2014版房地产营销策划大全【谨防假冒】唯一官网：h t t p:/w w w.f d c s k y.n e t唯一客服QQ：1053527879【其它均为假冒】【注意甄别】CB Richard Ellis|Page 2 项目定位思路项目定位思路 长沙宏观经济分析长沙宏观经济分析 项目基地分析项目基地分析 商业市场商业市场 市场分析市场分析 物业分析物业分析 区域发展分析区域发展分析 写字楼市场写字楼市场 酒店市场酒店市场 公寓市场公寓市场 定位参考定位参考 商家访谈商家至至 湖北省宏威房地产发展集团有限公司湖北省宏威房地产发展集团有限公司2012014 4年年4 4月月黄梅县城西地块项目定位报告地块条件1 1、项目位置：、项目位置：本项目位于铁路以西，大胜工业园以东，黄梅大道以南，属于城西板块，是最靠近工业园区的一块宅地，周边目前无生活配套。2 2、土地性质：、土地性质：商住用地 3 3、占地面积：、占地面积：占地109.1亩4 4、项目四至及环境、项目四至及环境北：紧邻黄梅大道。东：现有农居房，在建楼盘学府雅苑，第五小学已建成。南：C4道路。西：大胜工业园本案地块基础条件基础条件小结基础条
