1、设计部工程信息管理制度 1.目的： 配合集团成本信息系统的广泛应用， 建立深圳地产设计部工程信息的制度化 管理制度。 2.适用范围： 深圳地产设计部的工程信息管理，包括以下四方面内容：设计单位信息、设 计技术信息、工程材料供应商信息、工程材料技术信息。 3.工程信息录入： 4.工程信息管理职责： 信息来源填写 人 信息校对人 信息录入批准 人（录入人） 信息审核人 具体负责该项 工作的专业工 程师 专业副经理或 设计项目经理 专业副经理或 设计项目经理 部门经理 5.程信息管理工作原则： 5.1、完成以下工作后必须录入相关工程信息：。
2、项目投标方案经济技术指标对比表项目投标方案经济技术指标对比表 任务书要求任务书要求 投标单位一投标单位一 投标单位二投标单位二 投标单位三投标单位三 投标单位四投标单位四 投标单位五投标单位五 备注备注 总 体 经 济 指 标 占地面积 拟建建筑面积 综合建筑容积率 商业配套设机动停车位 建筑覆盖率 绿化率 会所（售楼处可考虑结合会所设置） 住宅面积 幼儿园 商业配套 总户数 车位数 户数与车位比 住 宅 经 济 指 标 多层 建筑面积 层数 小高层 建筑面积 层数 排屋 建筑面积 层数 户均建 筑面积 （房、 厅、卫 数量） 多层 小高层 。
3、设计部质量目标及测评方法设计部质量目标及测评方法 设计管理：设计管理： 1、项目重大设计进度偏差率在 5%以内； 测评方法测评方法：以公司签发的项目总体计划进行衡量，由于客观原因造成的延误 应及时报公司审批. 2、 每年同类建筑形式的设计错误类投诉不超过 10 种; 测评方法测评方法：依据客服中心收到的有效投诉进行总结. 3、 做好施工配合工作， 对各单位提出的问题 2 个工作日内给予答复处理意见； 测评方法测评方法：根据 CRM 系统监控、部门行政秘书收发文记录以及相关部门满意 度测评. 4、按计划完成售楼准备工程的设计与施工；。
4、XXX(项目名) 规划设计任务书规划设计任务书 金地集团深圳地产公司 200 年 月 目目 录录 一、 项目基本情况 二、 项目定位与开发理念 三、 项目技术经济指标 四、 总体规划设计原则 五、 交通与流线规划 六、 群体空间形态规划 七、 景观规划 八、 公共配套规划 九、 分期建设 十、 投资限额 十一、 规划设计成果 十二、 进度安排 十三、 附件清单 一、一、项目基本情况项目基本情况 1 1项目概况项目概况 1）项目位置 2）占地面积 3）地块周边状况 4）其它 2 2项目优劣势分析项目优劣势分析 优势优势 1）地形优势 2）主题概念优势 3）周边。
5、设计招投标管理细则设计招投标管理细则 1.针对（景观）概念设计、主体方案设计招标，实行以下管理办法： 2.管理细则： 2.1 根据设计管理流程和设计分承包商选择工作指引规定，在进行招标 设计单位选择时可优先选择与公司有良好合作关系并能够保证设计质量的设计 单位参加投标，或通过传媒、介绍尝试选择新的设计单位参与投标；对新的设计 单位，要进行营业执照及资质审查。 2.2、初次与设计单位沟通合作意向时，为维护公司形象，应规范行文格式， 以设计师考察联系函的形式进行意向征询； 2.3、在进一步了解并确定投标意向後，由建筑师向。
6、概念规划概念规划/ 方案设计招标书方案设计招标书 招标单位招标单位： 金地金地(集团集团)深圳地产公司深圳地产公司 # # # # 年年 # 月月 重要说明： 本标书内有我公司重要商业机密，请各参加投标单位保 密，不得向外泄露。 一、一、 项目名称：项目名称： 二、二、 地理位置：地理位置： 三、三、 邀标单位（排名不分先后，不少于三家） ：邀标单位（排名不分先后，不少于三家） ： 1 1 ； 2 2 ； 3 3 ； 4 4 ； 四、四、 发标时间：发标时间： 年 月 日 参加投标的设计单位可以自行踏勘现场，或与金地深圳地产公司设计部 联系，由金地公。
7、设计部各岗位职责 一、项目建筑师岗位职责一、项目建筑师岗位职责 1.项目建筑师任职资格要求： 1.1客观、正直、品德端正，吃苦耐劳，组织纪律性强； 1.2有较强的组织、协调能力； 1.3具有较强的综合分析能力； 1.4有一定的管理工作经验，具有良好的沟通意识和协作精神； 1.5具有相关专业大学本科以上学历及五年以上相关工作经验； 2.在公司主管领导下，具体完成分管项目的设计管理工作，完成各级领导交 办的各项任务。 3.具体组织和落实评审有关分管项目的各项工作： 3.1 在主管经理的领导下，落实分管项目报审有关设计图纸、文件及评审意。
8、材料与设备调研工作细则 1.根据项目采购计划要求的材料/设备调研： 1.1 第一轮调研：包括“材料/设备推荐使用方案调研” 、 “材料/设备品种信 息调研” 、 “推荐厂家调研” 、 “材料/设备技术调研” 。 调研完成需提供相应的调研 报告（包含材料和设备性能、生产工艺、施工安装工艺、质量控制点、采购实施 过程控制点）及相关的厂家资料、检测报告、样品等。调研报告可同时包含两个 或多个调研内容。调研完成后应将调研报告提交给主管副经理及相关领导审阅； 若有必要，应组织有工程主管副总或以上人员参加的内部评审会，以确定是否采 。
9、深圳深圳*项目项目 环境规划及设计顾问服务合同书环境规划及设计顾问服务合同书 项目名称： 项目地点： 编 号： 委 托 方：金地（集团）深圳地产公司 受委托方： 日 期： 合合 同同 编编 号：号： 日日 期：期： 委委 托托 方：方： （简称甲方）（简称甲方） 地地 址：址：深圳市福田区福强路金地大厦深圳市福田区福强路金地大厦 受委托方：受委托方： （简称乙方）（简称乙方） 地地 址：址： 一、项目名称：一、项目名称： 项目地址：项目地址： 项目规模：项目规模： 平方米平方米 二、甲方责任：二、甲方责任： 2.1 在甲、乙双方商定。
10、未中标通知书（未中标通知书（感谢函感谢函） （未中标单位公司名称） ： 在我司项目名称 （招标内容）的招投标过程中，贵公司表现出极 大的关注，并投入辛勤的劳动，在此表示衷心感谢！ 项目名称 （招标内容）的评审工作已经完成，我们非常遗憾地通 知您， 经过评委专家的反复审议， 贵公司的投标方案未被选定为中标方案。 再次感谢贵公司对项目名称设计工作的大力支持，期待能够再次 合作。 此致 金地集团深圳地产公司 年 月 日 抄报。
11、景观设计任务书景观设计任务书 金地集团深圳地产公司 年月日 目目 录录 一、一、 项目概况项目概况 二、二、 设计依据及设计标准设计依据及设计标准 三、三、 开发理念开发理念 四、四、 设计原则设计原则 五、五、 设计要求设计要求 六、六、 设计成果设计成果 七、七、 设计周期设计周期 八、八、 其他其他 一一 项目概况项目概况 1.1 名称： 1.2 发展商： 1.3 地点： 1.4 占地面积：规划建设用地面积为平方米 1.5 设计内容：具体内容详见合同书 1.6 景观建设周期：-年-年（预计） 二二 设计依据及设计标准设计依据及设计标准 2.1 建筑。
12、设计管理工作总结 项目名称项目名称 形象进度形象进度 项目建筑师项目建筑师/设计总负责设计总负责 结构工程师结构工程师 建筑师建筑师 电气工程师电气工程师 总结整理总结整理 给排水工程师给排水工程师 审核审核 暖通设备工程师暖通设备工程师 签发签发 材料工程师材料工程师 说明：说明： 1.1.该总结大纲涵盖项目进行全过程，如为阶段性总结，则可参考该大纲内容 进行部分管理过程的总结； 2.该总结应由项目建筑师/建筑师主笔编写并校对，各专业工程师会签，主 管副总进行签发后，抄送公司高层领导及首席设计师，部门内传阅； 3.项目总。
13、项目名称项目名称方案设计邀标书方案设计邀标书 致（投标单位名称） ： 经我司研究，诚邀贵司参加项目名称 （招标内容）的投标，现将有关内 容和要求明确如下： 1. 发标时间为 年 月 日， 回标时间为 年 月 日， 整个方案的设计 周期为 个日历天，请投标单位按任务书要求提交各种设计文件。 2. 发标答疑会议时间为 月 日 时， 地点为 ， 请贵司有关负 责人和该项目设计人员拨冗莅临参加。 3. 未中标设计单位的设计补偿费为 万元人民币， 评标结果公布后 日 内支付。 4. 凡参加投标的设计单位在领取招标文件时须缴纳人民币 元押金， 在按 。
14、深圳深圳 XXXXXX 室内装饰概念设计任务书室内装饰概念设计任务书 金地集团深圳地产公司 年 月 目目 录录 一、一、项目概况项目概况 二、设计要求二、设计要求 三、概念设计成果三、概念设计成果 四、其它要求四、其它要求 一、一、项目概况项目概况 1、 项目名称： 2、 项目地点： 3、 建筑面积： 使用面积： 4、 用途特征： 二、设计要求二、设计要求 1设计内容和范围 2、设计定位 1） 等级标准： a、 工程造价单位标准取费 b、 家私建议造价 c、 饰品建议造价 2） 室内环境氛围、文化内涵或艺术风格 主题的表达、风格，可附参考图片，做。
15、中 标 通 知 书中 标 通 知 书 （中标单位公司名称） ： 项目名称 （招标内容）的评标工作已经完成，经过我司评审，贵 司的投标方案在本次设计招标中胜出，特此恭贺！ 现正式通知贵司，以确认贵司作为项目名称 （招标内容）的设计 中标单位。 致 礼！ 金地集团深圳地产公司 年 月 日 抄报。
16、室内设计合同室内设计合同 工程名称：工程名称： 工程地点：工程地点： 甲甲 方方：（金地集团或子公司名称）（金地集团或子公司名称） 注册地址：注册地址： 开户行及账号：开户行及账号： 联系电话及联系人：联系电话及联系人： 乙乙 方方：（查验其营业执照是否年检及资质证书）（查验其营业执照是否年检及资质证书） 注册地址：注册地址： 开户行及账号：开户行及账号： 联系电话及联系人：联系电话及联系人： 甲方委托乙方承担 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 一、一、 设计内容和要求设计内容和要求 详见附件一：设计任务。
17、概念规划设计创意 总体规划 立面设计 建筑单体平面设计 景观设计概念 停车位布局 综合特色 辅助设计说明 投 标 方 案 一 优 点 缺 点 投 标 方 案 二 优 点 缺 点 投 标 方 案 三 优 点 缺 点 投 标 方 案 四 优 点 缺 点 投 标 方 案 五 优 点 缺 点 投 标 方 案 六 优 点 缺 点 拟稿： 时间： 抄送。
18、XXXXXX（项目名）（项目名） 扩初、施工图设计任务书扩初、施工图设计任务书 金地集团深圳地产公司 200 年 月 目目 录录 一一 项目概况项目概况 二二 设计依据及标准设计依据及标准 三三 经济技术指标经济技术指标 四四 设计原则设计原则 五五 总体要求总体要求 六六 各专业设计要求各专业设计要求 七七 建筑成本控制建筑成本控制 八八 建筑设计造价概算建筑设计造价概算 九九 设计成果及设计周期要求设计成果及设计周期要求 附件：附件： 本文件为 XXX 项目施工图设计任务书，本文件所列技术经济指标及要求为扩初、施 工图设计的基本要求。
19、XXX(项目名) 方案设计任务书方案设计任务书 金地集团深圳地产公司 200 年 月 目目 录录 一、一、项目基本情况项目基本情况 二、项目定位二、项目定位 三、开发理念三、开发理念 四、项目技术经济指标四、项目技术经济指标 五、总体规划原则五、总体规划原则 六、交通组织原则六、交通组织原则 七、景观规划原则七、景观规划原则 八、单体设计原则八、单体设计原则 九、户型设计原则九、户型设计原则 十、提交设计文件要求十、提交设计文件要求 十一、进度安排十一、进度安排 一、一、项目基本情况项目基本情况 1 1项目概况项目概况 1）项。
