别墅住宅项目整合推广方案合集（共25套打包）

W W W . I B A O T U . C O M 2 0 1 9 . A L L R I G H T S IBAOTU W W W . x x x U . C O M 2 0 1 9 . 1 2 . 1 2 从 容 御 府 心 之 归 属 京 投 发 展 臻 御 府 2 0 2 0 形 象 提 升 方 案 W W W . x x x . C O M 首先，我们回归臻御府的原点 Today, we return to zhen mesion 臻 御 府 考 究 ， 从 项 目 命 名 为 始 ， 西 三 环 豪 宅 项 目 琨 御 府 ， 誉 慢 京 城 ， 传 承 【 御 府 系 】 豪 宅 基 因 臻 ” 代 表 了 双 重 含 义 ， 一 是 甄 选 ， 从 择 址 到 建 筑 设 计 ， 每 一 个 环 节 层 层 精 选 二 是 臻 萃 ， 汇 惠安恒大华府 整合推广方案 This statement is correct? 从人群开始 Let the black pearl and price tag hook 房地产竞争层次 S e l l i n g p o i n t c a r d s y s t e m 客户需求层次 S e l l i n g p o i n t c a r d s y s t e m 对一般人而言，一套好房，自己享受 到最好的生活同时，是实现自己与家 人身份的重要物件。 This statement is correct? 对于传统闽南县城客群而言，刚 需或改善置业，除了地段、配套 等刚性需求外，更重要的是他们 买 房 的 “ 面 子 ” 需 求 。 T o o c o m p l i c a t e d , i t i s d i f f i c u 建发央著 2020年整合推广提报 本案营销目标 6个月完成10亿货值指标 叫好叫座，2020年实现完美收官 本案推广目标 树立福州城央别墅首选的认知 20182018 20192019 立城央 著中国华林北 空中叠墅步步高升 更上一层 大隐于城 聆湖九墅 380万 抢市区叠墅+车位市区还有380万叠墅？ 价值提升问题 前期高层透支别墅，且别墅价值输出不足， 如何提升叠墅形象，激发客户改善需求？ 价值体验问题 此前混卖高层叠墅，升级为以叠墅为主， 如何提升现场体验感，制造圈层的向往？ 价值传播问题 前期项目发声较少，传播势能相对较弱， 如何制造影响力，树鸿隆东江湾项目整合推广提案 纲要纲要： 1、关于项目整体定位及核心概念的论证和提炼； 2、关于项目总案名的建议 3、关于项目分期案名及广告语的建议和提炼； ； 4、项目LOGO及视觉延展的演绎； 5、项目分阶段推广实战推演 竞争分析 核 心 概 念 输 出 案 名 / 分 期 案 名 核心概念 传播口号/分期传播语 分 阶 段 推 广 推 演 整体的策略形成过程如下：整体的策略形成过程如下： 消费者分析 项目分析 我们的项目是一个什么样的项目？我们的项目是一个什么样的项目？ 区位区位-惠州城区一线一类居住区； 规模规模-70万平米城市大盘； 景观建立别墅级高层概念伟星圣地雅歌11月整合推广方案概念建立1。圣地雅歌销售布局圣地雅歌5-01、02 高层153套3-04 花园洋房 20套3-02 花园洋房 20套联院 剩余27套2-22 多层 剩余8套即将推出 在线销售 2-22概念建立2。别墅级高层概念缘起别墅级高层5-01、02高层，圣地雅歌唯一的两幢高层，即将推出，房源153套。市中心、别墅区、地中海风情.使得这两幢高层成为别墅级高层，拥有值得期待的溢价空间，如何将这种价值传达给客户，能够实现到利润最大化，成为销售的关键。概念建立3。别墅级高层概念确立别墅特质化圣地雅歌，地处芜湖核心地段；别