1、六六枝枝汽汽摩摩机机电电城城 号号楼楼销销控控表表客客户户信信息息序序号号 时时间间姓姓名名电电话话身身份份证证号号码码性性别别年年龄龄1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#11#12#13#14#15#16#17#18#19#20#21#22#23#24#25#26#27#28#29#30#31#32#33#34#35#36#37#38#39#40#物物业业基基本本信信息息身身份份证证地地。
2、销售部6月 月报 一、本月销售整体情况销售数量（套）销售金额（万元）工程、广告抵款（万元）销售面积（）正常销售（元）回款金额（万元）二、基础数据日期第一周（6.1-6.4）第二周（6.5-6.11）第三周（6.12-6.18）第四周（6.19-6.25）第五周（6.26-6.30）合计来。
3、序序号号来来访访日日期期客客户户姓姓名名联联系系电电话话置置业业顾顾问问意意向向房房源源通通迅迅地地址址婚婚姻姻状状况况户户籍籍所所在在地地职职业业付付款款方方式式年年龄龄 购购房房用用途途购购房房目目的的关关注注因因素素来来访访途途径径不不想想再再租租房房或或住住集集体体房房想想有有更更好好的的生生活活配配套套想想有有好好的的周周边边环环境境有有好好的的物物业业增增值值保保值值为为父父母母购购。
4、截截至至6.106.10销销售售状状况况汇汇总总住宅车库地下室套数额度套数额度套数销售总量588150,355,411898,359,000228已售585148,603,872746,833,00049未售31,751,539151,526,000179回款项目回款总额150,355,4118,359,000已销售产品实际回款138,245,9156,783,000已销售产品还应回款10,35。
5、 *项项目目*年*月月大大定定明明细细表表序序号号 客客户户姓姓名名会会员员卡卡号号大大定定编编号号 楼楼栋栋及及房房号号面面积积（M M2 2）单单价价（元元/）总总价价（元元）12345678910合计：套#VALUE!#VALUE!#VALUE!注：填写说明1.该表为销售现场当月成交情况汇总明细，要求所售房源在当日销售后，当日填写完毕，并保证与易居平台数据相符。2.客户姓名、会员卡号、楼栋。
6、XXXXXX项项目目成成交交明明细细序号 认筹日期卡号结算情况 认购日期 网签日期姓名房屋编号面积标价原房款优惠一优惠二其他折后单价 折后房款实际成交单价实际成交总价地下室编号 地下室面积地下室单价地下室总价地下室认购时间地下室签约时间定金付款方式应付首期（含定金）实付首期款（含定金）实际首付时间草签日期 剩余首付补缴款补缴日期 追加首付 XXXXXX项项目目成成交交明明细细追加时间 按揭金额网。
7、销销售售轮轮排排表表天气：日期：年 月 日星期值班：今日安排轮排记录来访记录客户1客户2客户3客户4客户5客户6姓名联系方式单位地址准确路段信息来源报纸、朋友介绍、户外广告、其他看房情况房屋类型面积户型楼层接受价位其他来访关系单独、夫妻、全家、朋友购买意向明显、一般、不明显来电状况有、无主要决策人年龄职业分布私营业主、专业技术人员、管理人员、教师、投资接待时间销售代表调休：客户7客户8客户9客户。
8、经经营营性性项项目目市市调调表表项项目目名名称称基基本本情情况况地地理理位位置置交交通通条条件件开开发发商商经经营营公公司司项项目目性性质质市市场场定定位位目目标标消消费费群群开开业业时时间间联联系系方方式式硬硬件件设设施施面面 积积总总建建筑筑面面积积营营业业面面积积使使用用率率库库房房面面积积办办公公面面积积卸卸货货区区面面积积停停车车场场面面积积电电梯梯数数量量自自动动扶扶梯梯数数量量步步。
9、 房房地地产产营营销销策策划划限限公公司司提提成成表表序号姓 名签约总套数任务任务完成率回款提成比率1234合计 合计实发签名提成总金额月底提成考核预留000 房房地地产产营营销销策策划划限限公公司司提提成成表表提成比率。
10、客户成交档案表序号签约日期合同号客户姓名房号预定日期协议号面积(m2)单价（元）总价款（元）优惠率成交总价（元）付款方式已付款（元）余款金额（元）置业顾问联系方式客户成交档案表序号签约日期合同号客户姓名房号预定日期协议号面积(m2)单价（元）总价款（元）优惠率成交总价（元）付款方式已付款（元）余款金额（元）置业顾问联系方式客户成交档案表序号签约日期合同号客户姓名房号预定日期协议号面积(m2)单价。
11、濮濮阳阳建建业业城城项项目目来来电电登登记记表表序序号号日日期期 客客户户姓姓名名需需求求类类型型面面积积范范围围认认知知媒媒体体、途途径径咨咨询询重重点点联联系系电电话话记记录录人人花花园园洋洋房房别别墅墅小小高高层层报报纸纸 网网络络户户外外广广告告介介绍绍附附近近路路过过短短信信出出租租车车夹夹报报其其它它 价价格格销销售售时时间间位位置置 交交通通 配配套套物物业业 车车位位123456。
12、销销售售轮轮排排表表天气：日期：年 月 日星期值班：今日安排轮排记录来访记录客户1客户2客户3客户4客户5客户6姓名联系方式单位地址准确路段信息来源报纸、朋友介绍、户外广告、其他看房情况房屋类型面积户型楼层接受价位其他来访关系单独、夫妻、全家、朋友购买意向明显、一般、不明显来电状况有、无主要决策人年龄职业分布私营业主、专业技术人员、管理人员、教师、投资接待时间销售代表调休：客户7客户8客户9客户。
13、业主朋友： 感谢您购买我公司开发的物业我公司是一家专业房地产开发公司，一贯秉承“以人为本、诚信服务”的经营开发理念，致力于为客户提供优质的住宅产品，并为业主提供完善周到的服务。为此，我们希望能对您多一些了解，也希望了解您对我公司开发物业的意见，您对我公司的建议也将是我们所乐于看到的，您会发现，您的建议会在我公司的后续开发及售后服务中体现出来。请您抽出一点时间，详细填写以下业主档案表。
14、0808年年0909年年1010年年1111年年1212年年销销售售面面积积50,706175,342163,938146,87899,277销销售售金金额额38,127130,438117,546124,415102,903结结算算面面积积-202,825154,821161,698116,797结结算算金金额额-152,509107,038132,820121,062结结算算利利润润-1,6。
15、开开发发项项目目总总投投资资估估算算表表单位：万元序号项目计费标准与依据总价1开发建设投资1.1土地费用1.2前期工程费1.3基础设施建设费1.4建筑安装工程费1.5公共配套设施建设费1.6开发间接费1.7管理费用1.8财务费用1.9销售费用1.1开发期税费1.11其他费用1.12不可预见费2经营资金3项目总投资3.1开发产品成本3.2固定资产投资3.3经营资金土土地地费费用用估估算算表表单位：。
16、销销售售部部 04 年年 月月请请佣佣表表姓 名底 薪 销售楼号 客户名称 总房款 首付款余 款提 成扣 款谭志刚合计：800姓 名底 薪 销售楼号 客户名称 总房款 首付款余 款提 成扣 款马雯璐合计：800姓 名底 薪 销售楼号 客户名称 总房款 首付款余 款提 成扣 款李悦合计：800姓 名底 薪 销售楼号 客户名称 总房款 首付款余 款提 成扣 款庞芳合计：800姓 名底 薪 销售楼号 。
17、濮濮阳阳建建业业城城项项目目每每日日接接待待客客户户统统计计表表 日日期期:年年 月月 日日序序号号姓姓名名今今日日接接待待总总人人数数需需求求类类型型面面积积需需求求范范围围认认知知媒媒体体、途途径径客客户户类类型型客客户户类类别别 电电话话回回访访情情况况住住宅宅 商商铺铺 办办公公报报纸纸户户外外老老客客户户介介绍绍附附近近路路过过 短短信信网网络络 夹夹报报出出租租车车其其它它 新新客客。
18、成交记录表（商铺）日期客户姓名联系方式铺位号面积成交单价成交总价接待成交记录表（住宅）日期客户姓名联系方式铺位号面积成交单价成交总价接待定金记录表（商铺）日期客户姓名联系方式铺位号面积成交单价成交总价接待定金记录表（住宅）日期客户姓名联系方式铺位号面积成交单价成交总价接待成交记录表（车库）日期客户姓名联系方式铺位号面积成交单价成交总价接待定金记录表（车库）日期客户姓名联系方式铺位号面积成交单价成。
19、xxxx公公司司项项目目资资金金回回笼笼周周报报表表公公司司名名称称项项目目名名称称认认购购未未换换签签未未到到期期内内勤勤款款逾逾期期内内勤勤款款未未下下按按揭揭款款小小计计未未签签约约小小计计逾逾期期未未签签约约未未到到期期小小计计全全款款分分期期首首付付分分期期逾逾期期小小计计全全款款分分期期首首付付分分期期套套数数金金额额套套数数金金额额套套数数金金额额套套数数金金额额套套数数金金额额套。
20、20162016年年xxxx月月置置业业顾顾问问工工作作计计划划(xx(xx部部门门)考考评评人人：被被考考评评人人：考考核核周周期期：20162016年年x x月月x x日日xx月月x x日日 类类别别序序号号考考核核项项周周期期拆拆分分工工作作计计划划内内容容工工作作任任务务80%80%销销售售任任务务（40%40%）1 1住宅销售*月26日-*月5日（将任务分解：住宅XX套，签约额XX万元。
21、XXXXXX项项目目案案场场接接待待数数据据统统计计分分析析表表 年年 月月 日日序序号号姓姓名名当当日日当当日日大大定定 当当日日认认筹筹 当当日日验验资资当当日日签签约约昨昨日日预预计计达达成成明明日日预预计计来来电电首首访访二二次次来来访访回回访访A AB BC CD D当当日日总总来来访访A AB BC CD D累累计计总总来来访访新新客客户户大大定定老老客客户户大大定定新新客客户户认认。
22、 濮阳建业城项目案场客户归属管理一、 客户来访接待实行轮流制度，根据每周/月安排轮流接待。当客户到售楼处时，当班客服专员应首先询问客户“是否第一次来”或“是否和业务员联系过”。如果客户不是第一次来或指名某销售员，当班客服专员应询问客户由哪位业务员接待过或让指名的销售员接待。若该业务员休息或正在接待其他客户，当班客服专员代为接待。在广告期间来人、来电较多的情况下，另行制定轮。
23、附附件件2 2：销销售售执执行行检检查查表表 日日期期：公公司司：被被检检项项目目：检检查查人人：序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容总总分分单单项项检检查查内内容容单单项项分分值值要要求求检检查查标标准准单单项项得得分分检检查查情情况况1礼仪管理个人形象6着装规范2穿着统一、干净整洁案场人员需穿著统一，制服需保持干净整洁、熨烫平整，如有污损，应及时清洗或修补。具体参照置业顾问培训手册2仪。
24、 销销售售月月报报表表 时间：本月来电量本月来电量本月签约金额 本月签约面积本月销售套数剩余套数本月销售户型剩余套数二室一厅一卫三室二厅一卫三室二厅二卫四室二厅二卫复式剩余面积本月广告投放本月资料使用量本月协议使用量本月合同使用量作废合同量客户投诉量客户档案建设量考勤记录情况办公家具损耗本月工作总结下月工作计划备注总监签字总经理签字。
25、*项项目目*年年*月月销销售售人人员员佣佣金金明明细细表表 制制表表日日期期：年年月月日日销售代表销售套数实发金额序号 客户姓名房号合同编号面积（）成交单价（元）成交总价（元）总佣金（）60%30%10%12345合计：套0000001*项项目目*年年*月月销销售售人人员员佣佣金金明明细细表表 制制表表日日期期：年年月月日日序序号号销销售售代代表表销销售售类类别别销销售售套套数数销销售售面面积积。
26、房房源源基基础础信信息息(开开盘盘前前导导入入)公公司司项项目目产产品品产产品品信信息息补补充充楼楼号号单单元元号号房房间间号号房房号号图图纸纸面面积积张家口八达岭住宅1110011-1-1001张家口八达岭住宅1110011-1-1001张家口八达岭住宅叠拼1110011-1-1001张家口八达岭住宅联排2110012-1-1001张家口八达岭住宅独栋2110012-1-1001张家口八达岭住。
27、20162016年年xxxx月月销销售售管管理理部部经经理理工工作作计计划划考考评评人人：被被考考评评人人：考考核核周周期期：20162016年年x x月月x x日日xx月月x x日日 类类别别序序号号考考核核项项周周期期拆拆分分工工作作计计划划内内容容工工作作任任务务80%80%销销售售任任务务（30%30%）1 1住宅销售*月16-*月25日（将任务按项目分解：XX项目，住宅XX套，签约额X。
28、个个 案案 记记 录录 表表总占地面积亩会所（）总建筑面积万游泳池（）住宅面积万健身房（）商业面积万棋牌室（）写字楼面积万网球场（）地下面积万儿童游戏场（个）幼儿园万硬地活动场（个）小学万水景/喷泉（个）中学万老年活动中心（）综合容积率其它配置项目分期本期名称本期物业类型开盘时间交房日期本期均价投放面积投放套数剩余面积最近开盘时间开盘去化情况销售总体评价主要客户来源本期产品线户型楼栋单元层数梯户。
29、莆莆田田万万科科项项目目阶阶段段推推广广工工作作计计划划 项项目目细细则则时时间间事事项项名名称称具具体体内内容容8 8月月9 9月月1 12 23 34 45 56 67 78 89 910101111121213131414151516161717181819192020212122222323242425252626272728282929303031311 12 23 3临时接待中心进场。
30、编号计划名称编制责任部门项目一级计划项目里程碑计划-1项目发展计划-2人力资源配置计划（另附）-3项目现金流计划（另附）项目二级计划项目成果集成计划-1营销进度控制计划营销部-2设计成果控制计划设计部-3工程实施控制计划工程部-4报批报建及验收控制计划配套部（或工程部）-5成本、采购控制计划成本部项目三级计划-1样板段（含会所、卖场）作业计划工程部-2供方、材料进场作业计划工程部-3出图与部品、。
31、*项项目目*年年*月月签签约约明明细细表表序序号号姓姓名名合合同同编编号号楼楼栋栋及及房房号号面面积积（M M2 2）原原单单价价原原总总价价优优惠惠价价格格（元元）成成交交单单价价成成交交总总价价大大定定日日期期签签约约日日期期首首付付款款金金额额贷贷款款额额付付款款方方式式贷贷款款成成数数按按揭揭银银行行102030405060708090100合合计计：套套0 00 00 00 00 0注。
32、20162016年年xxxx月月策策划划部部经经理理工工作作计计划划考考评评人人：被被考考评评人人：考考核核周周期期：20162016年年x x月月x x日日xx月月x x日日 类类别别考考核核项项周周期期工工作作任任务务80%80%销销售售任任务务（20%20%）签约额*月16-*月25日来来电电来来访访（40%40%）通过各项推广，确保现场来电来访量，提升案场人气，促进业绩达成。*月26日-。
33、楼盘市场调研表格楼盘名称所在区县地址发展商代理商联系地址联系电话基地面积总建筑面积市场类别规划形态功能规划规划户数车位工程进度交房日期格局建筑面积 户数单元建材装潢与公共设施特征主力格局主力面积得房率%车位售价起售单价平均价格总价范围主力总价贷款银行%年已售户数销售率良性分析抗性分析备注 日期：。
34、公公司司项项目目业业态态截截至至目目前前欠欠款款情情况况首首付付分分期期全全款款分分期期欠欠款款金金额额 逾逾期期金金额额 欠欠款款金金额额 逾逾期期金金额额住住宅宅0000商商业业0000公公寓寓0000车车位位0000石石家家庄庄项项目目合合计计0000XXXX公公司司合合计计0 00 00 00 0营销负责人审核：财务负责人审核：统计区间从至2016/8/25验验证证公公司司项项目目房房号。
35、目目标标成成本本汇汇总总表表表四序号成本项目可售面积单位成本(元/m2)总成本（万元）分摊标准说明物业形态一物业形态二物业形态三物业形态四地下车位平均物业形态一物业形态二物业形态三物业形态四地下车位合计建筑面积*0.000.000.000.000.000.00可售面积 一一土土地地获获得得价价款款1土地价及相关费用表中公式把地价按地上可售面积进行分摊。若按占地面积分摊地价，请修改公式。若地价不是。
36、第一部分 项目决策背景及摘要一、外部环境1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等；2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地完成编辑位。例如，项目处在浦东，要说明浦东在上海的地位及作为全国重点开发区的情况。3、项目渊源，。
37、荣盛发展销售短信上报模板以沈阳公司为例： X月X日，沈阳公司今销XX（住宅xx,商业yy，车位zz），认购金额XX万元，月销80（住宅xx,商业yy, 车位zz），16年共销XX（住宅xx,商业yy, 车位zz）；今合同XX（住宅xx,商业yy, 车位zz），月签XX（住宅xx,商业yy, 车位zz），年签XX（住宅xx,商业yy, 车位zz）；今签约额XX万，月签XX万。
38、 销销售售月月报报表表 时间：本月来电量本月来电量本月签约金额 本月签约面积本月销售套数剩余套数本月销售户型剩余套数二室一厅一卫三室二厅一卫三室二厅二卫四室二厅二卫复式剩余面积本月广告投放本月资料使用量本月协议使用量本月合同使用量作废合同量客户投诉量客户档案建设量考勤记录情况办公家具损耗本月工作总结下月工作计划备注总监签字总经理签字。
39、*项项目目*年年*月月退退定定明明细细表表填填表表日日期期：年年月月日日序序号号 签签批批日日期期申申请请人人楼楼栋栋及及房房号号认认购购合合同同编编号号 认认购购单单价价认认购购总总价价退退定定原原因因说说明明已已付付金金额额 付付款款方方式式 退退款款金金额额违违约约金金 销销售售人人员员12345678910合计：套*项项目目*年年*月月退退定定明明细细表表填填表表日日期期：年年月月日日序。
40、销售人员违规处理通知单 违规时间违规条例违规内容销售经理意见营销总监意见销售人员违规处理通知单违规时间违规条例违规内容销售经理意见营销总监意见销售人员违规处理通知单违规时间违规条例违规内容销售经理意见营销总监意见销售人。
41、*公司*月份营销执行力月度综合得分及排名序号公司项目名称检查日期营销环境检查表得分A销售执行力检查表得分B策划执行力检查表得分C客户满意度调查问卷/台账得分D总得分(A*30%+B*30%+C*30%+D*10%)总排名1沈阳爱家郦都第一次：2016.4.10；第二次：2016.4.25；A=第一次检查得分*50%+第二次检查得分*50%B=第一次检查得分*50%+第二次检查得分*50%B=第一。
42、认购协议书 甲方(出售方)：青岛名流置业有限公司 地址： 电话： 传真： 乙方(购买方)：地址：电话： 身份证号码：第一条：甲乙双方在正式签订商品房买卖合同（预售）之前，特自愿签订本协议。 第二条：乙方自愿向甲方购买位于“。
43、X XX X项项目目日日报报表表日日期期：2012/9/12012/9/1星星期期：六六项项目目本本日日月月累累计计派派单单1.2万万(万万)份份派派单单夹夹报报0(万万)份份夹夹报报短短信信0(万万)条条短短信信外外销销留留电电1个个外外销销留留电电来来人人外外销销转转0组组外外销销转转来来电电转转4来来电电转转自自来来客客户户9自自来来客客户户特特效效转转（老老带带新新）1特特效效转转其其他。
44、月月销销售售报报表表 2010年 月份一一：基基本本信信息息上访客户 组来电客户 组成交 套物业(其中住宅 套，商铺 套,车库 套)成交总金额 。二二：上上访访客客户户分分析析1：上访客户区域分析区区域域娄娄星星涟涟钢钢涟涟源源冷冷江江新新化化双双峰峰外外市市外外省省合合计计组组数数比比例例2：上访客户途径分析途途径径户户外外DMDM报报纸纸短短信信网网络络介介绍绍路路过过其其他他合合计计组组数。
45、x xx x项项目目2 20 01 17 7年年经经营营计计划划业业态态1 1月月2 2月月套套数数签签约约面面积积（）签签约约额额（万万元元）成成交交均均价价套套数数签签约约面面积积（）高层（精装）-高层（非精装）-洋房（精装）-洋房（非精装）-公寓-写字楼-别墅-底商-独立商业-综合体-地下商业-地下室-车库-车位-XXXX项项目目合合计计0 00 00 0-0 00 02 20 01 17。
46、置业顾问业绩佣金一览表序号合同号房号客户姓名合同总额个人佣金总览个人佣金月结算佣金比例（%）个人比重（%）总用金金额实收款额1结算佣金本页当月佣金合计本页当月佣金合计日期个人佣金月结算个人佣金月结算个人佣金月结算实收款额2 结算佣金 实收款额3 结算佣金 实收款额4 结算佣金置业顾问业绩佣金一览表。
47、20142014年年销销售售数数据据统统计计20142014年年1 1月月1111月月 销销售售数数据据统统计计剩剩余余可可售售房房源源统统计计（含含未未推推出出房房源源）已已售售大大定定套套数数总总销销面面积积总总销销金金额额签签约约套套数数（以以签签订订商商品品房房买买卖卖合合同同为为准准）现现金金回回款款金金额额未未回回款款金金额额未未售售剩剩余余套套数数剩剩余余面面积积剩剩余余总总销销已。
48、项目名称位置图效果图开发商位置产权建筑总高度层数写字楼层高写字楼商业商业地下地下建筑面积总建筑面积商业总面积写字楼建筑面积商业标准层面积写字楼标准层面积商业单层面积分割区间写字楼单层面积分割区间商业主要面积区间写字楼主要面积区间电梯数量（客梯/货梯）客货是否分区梯速品牌载重空调品牌是否中央空调停车位地上/地下物业管理物业公司收费标准物业费内部是否装修内部装修标准公共走廊宽度公共装修标准空中花园会。
49、综合管理负责人月度工作计划（业务线）序序号号考考核核项项权权重重考考核核内内容容考考核核标标准准1 1销销售售业业务务标标准准化化监监查查50%1、按要求展开营销环境检查表销售执行检查表中对案场形象及执行力的检查，并按要求进行上报；2、按要求展开客户满意度调查问卷工作并按时上报，台账更新及时，具有指导性；3、依据检查情况，按要求据实出具检查报告，oa发文，及时反馈。基础分数为80分每个项目每检查。
50、1、每天更新数据截止日期，否则按揭超期汇总表数据不准确2、四表中的签约日期、贷款办理完成日期、待放款日期、放款日期、案场经理及置业顾问须及时更新，逻辑清晰（否则整行自动变红），格式统一（如：2016-3-7）3、四表中的按揭进度必须与本表中所设置的下拉箭头一致，否则未放按揭数据不准确4、四表表头不可修改（已锁定），如各公司有其他须监控内容，单独在后面设置。5、对于商贷房源必须填写置业顾问及案场经。
51、购房须知明细单 1、房屋坐落： 号楼 单元 层 户2、建筑面积： 平方米，单价： 元/平方米3、付款方式：4、优惠幅度： %，实际单价： 元/平方米，总价： 元5、天然气费用： 元/户6、地下室： 平方米，单价： 元/平方米。
