1、 上海世茂南京物业服务有限公司 编 号 SM/PP/005A-1 名 称 世茂物业承接查验作业指引 页 数 共 196页 编 制 审 核 批 准 实施日期 2014/10 1 世茂物业承接查验作业指引 1.目的 为了保障公司的质量品牌，明确房地产公司和物业公司在项目交接时双方的责、权、利关系，规范物业承接查验行为，加强对前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据中华人民共和国物权法、。
2、 1 世茂集团住宅物业承接查验作业指引(试行)2 目录目录 第一章 世茂物业承接查验作业指引.3 第二章 承接查验标准.8 第一节 房屋共用部位与共用设施的现场查验.8 第二节 强电系统现场查验.25 第三节 电梯升降系统的现场查验.40 第四节 给排水系统的现场查验.56 第五节 消防系统现场查验.64 第六节 弱电系统的现场查验.79 第七节 通风与空调系统现场查验.87 第三章 世茂物业住。
3、 世茂集团物业承接查验制度(试行)1.目的 规范物业承接查验工作，保证交付项目的共用部位及共用设备设施达到使用要求，提高客户满意度。2.适用范围 世茂房地产 813 所有交付项目。3.定义 物业承接查验是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家和集团有关规范、标准级前期物业服务合同，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。4.职责 4.1 地产项目部：负责牵头组织承接查验工。
