安徽省控制性详细规划方案文本说明书合集（共23套打包）

黄山市黄山区汤口组团控制性详细规划黄山市黄山区汤口组团控制性详细规划说明书一、 基本概况汤口镇镇域面积 126.35 平方公里，辖 6 个行政村，40 个自然村，74 个村民小组。至 1996 年底，全镇人口 12604 人，其中镇区人口 4693 人（含寨西），非农人口 645 人。汤口镇属于亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，雨量充沛，光照充足，年平均气温 16.3 度，常年平均降雨量 2058mm，无霜期 230 天左右，70底降雨量集中在春夏两季。主导风向夏季多东、东南风，秋冬多西北、北风。汤口镇地势多变，地面海拔标高 500 米左右，地基承载力明光市双拥路南侧控制性详细规划公示明光市双拥路南侧控制性详细规划是落实城市总体规划的重要步骤，是指导双拥路南侧城市建设的重要纲领性文件。根据市政府部署， 我局已组织完成 明光市双拥路南侧控制性详细规划 编制， 2008年 11 月 1415 日通过专家评审。为集思广益，充分听取社会公众的意见和建议，定于 2008 年 12 月 2 日至 12 月 31 日，通过政府网站对双拥路南侧控制性详细规划进行公示。第一章第一章现状概况与分析现状概况与分析1.1 区位分析区位分析明光市位于安徽省东北部边缘，居江淮分水岭北侧，地处东经 117至119，北纬 3合肥市蜀山新产业园区合肥市蜀山新产业园区“综合配套服务区综合配套服务区”控制性详细规划文本控制性详细规划文本2009 年 10 月目目录录第一章总 则. 2第二章整体控制. 5第一节土地利用的总体布局控制.5第二节土地利用的总量控制.5第三节土地利用的强制性控制.6第四节建设开发总量控制.6第五节建设高度分区控制.7第六节建设开发强度分区控制.7第七节道路交通控制. 7第八节公共服务设施配置.9第九节市政公用设施配置.9第三章地块控制. 13第一节地块划分与编码.13第二节地块用地性质. 13第三节地块控制体系. 13第四章规划管理技术. 17第一太湖县小池镇工业园区控制性详细规划太湖县小池镇工业园区控制性详细规划1规划总则1.1 规划区范围东至站前路，西南至中兴路及沿河路，北至临水路。规划区总面积 104.95 公顷。1.2 规划依据与原则(1)中华人民共和国城乡规划法(2008 年 1 月 1 日)(2)城市规划编制办法(2006 年)(3)镇规划标准（GB50188-2007）(4)城市用地分类与规划建设用地标准(GB501372011)(5)中华人民共和国工程建设标准强制性条文(6)城市道路交通规划设计规范(GB5022095)(7)安徽省城市控制性详细规划编制技术规范(DB34/T5472005)(8)太湖县城总体规划(20042020)(9)太湖县宣城市城市控制性详细规划通则2016-12目目 录录第一章 总则.2第二章 建设用地分类及土地使用.2第三章 开发强度.6第四章 建筑间距.7第五章 建筑退线.11第六章 建筑高度.14第七章 绿地生态.15第八章 道路交通.18第九章 地下空间利用.25第十章 配套设施.26第十一章 景观风貌.28第十二章 水系控制.32第十三章 附则.34附录 A：相关图表.36附录 B：名词解释.40附录 C：计算规则.42第第一一章章 总则总则第一条第一条 为实施城市总体规划，合理配置城市空间资源，引导和调控城市建设开发，根据国家及地方相关法律法规、标准规范，结合宣城市实际淮北市城市控制性详细规划技术通则淮北市城市控制性详细规划技术通则（试行）第一章总则1.0.1 目的1.0.2 适用范围第二章建设用地第一节建设用地使用性质2.1.1 建设用地分类原则和依据2.1.2 建设用地分类2.1.3 土地利用现状分类要求第二节城市建设用地适建性规定2.2.1 原则规定2.2.2 具体要求第三章建筑容量第一节建设用地分区3.1.1 用地分区3.1.2 分区范围第二节建筑容量控制3.2.1 总体要求3.2.2 成片开发3.2.3 其它建筑容量要求3.2.4 工业建筑控制第四章建筑间距第一节基本要求4.1.1 住宅建筑间距4.1.2 日照时数4.1.3 建筑方位第二节建筑祁门县祁门新区控制性详细规划管理文件文本目录第一章第一章 总则总则.0第二章第二章 发展目标、功能定位与空间结构发展目标、功能定位与空间结构. 1第三章第三章 整体性控制整体性控制.1第四章第四章 街区控制街区控制.3第五章第五章 道路交通及其设施的控制道路交通及其设施的控制.4第六章第六章 配套设施的控制配套设施的控制.5第七章第七章 建筑建造指标建筑建造指标.8第八章第八章 特别控制特别控制.9第九章第九章 地块控制地块控制.9第十章第十章 地块变更控制地块变更控制. 12附录附录 A A用词说明用词说明.14第一章第一章 总则总城南新区控制性详细规划主要内容一一 、规划范围、规划范围城南新区位于阜阳老城南部的颍南片区之中，用地范围北起淮河路，西至南京路，南到竹园路，东至京九铁路，规划用地总面积1826.00 公顷，其中城市建设用地面积 1731.04 公顷。规划范围内各项建设活动必须符合本规划。二、规划发展目标、规划发展目标为实现阜阳城市向西向南拓展、完善城市总体结构、提升城市功能的总体目标，在城南建设一个以文化、市民服务、创意研发为互补功能，生态居住、社区服务为支撑功能，充满活力、富有地域特色的综合化新区和现代化都市中心。三、规划功能