地产税务筹划管理培训文本合集（共48套打包）

()项项目目投投资资预预算算表表编编制制部部门门：编编制制时时间间：成成本本科科目目代代码码项项目目投投资资内内容容建建筑筑面面积积单单位位成成本本投投资资预预算算备注1 1项项目目成成本本包括所有开发成本、营销费用、财务费用和管理费用1.11.1 开开发发成成本本1.1.11.1.1 土土地地成成本本指为取得土地开发使用权而发生的各项费用1.1.1.1 土地出让金1.1.1.2 居民动迁费1.1.1.3 土地出让金契税1.1.1.4 办理土地证有关费用1.1.1.5 其他1.1.21.1.2 开开发发前前期期费费1.1.2.1 勘察费1.1.2.1.1 勘察招标费1.1.2.1.2 勘察测量费()项项目目资资金金使使用用计计划划表表编编制制单单位位：成成本本科科目目代代码码项项目目投投资资内内容容计计划划投投资资额额20062006年年底底已已支支出出额额20072007年年度度使使用用计计划划20082008年年度度使使用用计计划划1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1010月月 1111月月 1212月月1 1季季度度1 1项项目目成成本本1.11.1 开开发发成成本本1.1.11.1.1 土土地地成成本本1.1.1.1 土地出让金1.1.1.2 居民动迁费1.1.1.3 土地出让金契税1.1.1.4 办理土地证有关费用1.1.1.5 其他1.1.21.1.2 开开工程预算指标序号工程名称类型经济指标 经济指标 经济指标 经济指标 经济指标 经济指标土建工程造价（元）其中：定额工料机械费（元）各项费用（元）占%材料价差（元）占%建筑面积（米2）每M2造价（元）定额工料机械费（元）其中：土方工程桩基础工程砌筑工程脚手架工程金额（元）占总造价%金额（元）占总造价%金额（元）占总造价%金额（元）占定额工料机%金额（元）占定额工料机%金额（元）占定额工料机%金额（元）占定额工料机%金额（元）1金得利宿舍六层框架1322193510655508.3780.592566426.6319.41-1723000.71-13.0319548.22676.3810项项目目投投资资使使用用情情况况汇汇总总表表编制单位：单位：万元项项目目名名称称项项目目总总投投资资20062006年年累累计计已已投投入入20072007年年预预计计投投入入20082008年年预预计计投投入入20092009年年及及以以后后投投入入悦达国际大厦悦达河滨国际悦达时代广场合计项项目目预预算算执执行行情情况况表表编制单位:上海悦达房地产发展有限公司截止日期：序号科目科目预算数（A）执行情况预算未付款（D=A-B）备注 年 月底累计数（B）执行百分比（C=B/A）1一、开发成本1.1（一）拍卖后费用1.2（二）建安工程费1.3（三）配套工程费1.4（四）财务费用1.5（五）开发间接费2二、销售费用3三、管理费用总计