1、 深圳万科装修房户内门安装技术标准一、 依 据1.施工技术标准：工程所在地安装工程施工技术操作规程2.工程验收标准：工程建设标准强制性条文2002年版GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50210-2001建筑装饰装修。
2、万科集团实测实量记录表项项目目名名称称施施工工阶阶段段参参评评标标段段名名称称总总包包单单位位项项目目负负责责人人（签签名名）检检查查部部位位监监理理单单位位负负责责人人施施工工单单位位负负责责人人检检查查日日期期参参评评在在建建标标段段建建筑筑面面积积装装修修房房（面面积积/ /户户数数）毛毛坯坯房房（面面积积/ /户户数数）检检查查项项目目检检查查内内容容评评判判标标准准检检测测区区检检测测。
3、装修房观感质量评估记录项项目目名名称称参参评评标标段段总总包包单单位位检检查查部部位位现现场场进进度度装装修修房房（面面积积/ /户户数数）评评分分说说明明评评估估说说明明：A A、有有下下例例情情况况之之一一者者需需整整改改后后进进行行交交付付：1 1、装装修修施施工工未未完完成成；2 2、无无空空气气质质量量检检测测报报告告；3 3、消消防防管管道道不不具具备备使使用用功功能能；4 4、电电。
4、 深圳万科外墙内保温安装技术标准 1、 工作内容包括：（1） 项目批量施工前，完成所有户型的墙体保温板深化排版，各户型做样板，经万科工程管理中心、项目部、监理确认后方可大面积施工，未确认样板擅自施工造成的后果由安装单位承担。（2） 开工前与土建总包、内墙板单位办理作业面和控制线验收移交。
5、 深圳万科公共区域防火门安装技术标准 1、 工作内容包括：（1） 公共区域防火门安装施工内容包括：与土建总包完成标高、控制线、工作面书面交底，清理土建墙面浮灰，放线，安装门框，安装门扇，水泥砂浆塞缝、接缝和阴阳角处理等。（2） 根据甲方、监理、土建总包要求，按照工程计划和安排，进行分栋。
6、 深圳万科钢质入户门安装技术标准 1、 工作内容包括：（1） 施工内容包括：清理土建墙面浮灰，放线，安装门框，安装门扇，接缝和阴阳角处理等。（2） 根据甲方、监理、土建总包要求，按照工程计划和安排，进行分栋、分段、分层流水施工。（3） 入户门安装工程相关作业面的工完场清，施工垃圾及。
7、外墙内保温系统施工工艺与安装节点及验收规定目的： A、 制作统一标准，规范同意做法。B、 规范内保温安装节点要求，施工应注意事项，预防开裂问题。C、 明确精装修单位、内保温安装单位、甲方等权责关系。D、 在项目可大规模复制使用。 。
8、深圳市万科房地产有限公司SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD.工程管理标准编号：VKSZ/GCBZ/GL01版号：A/0页码：第1页共11页 深圳公司精装修工程“四化”管理标准编制日期审核日期批准日期修订记录日期。
9、附件18：深圳万科货不对版等违约行为处罚细则 深圳万科货不对版等违约行为处罚细则 （2014年11月发布）为确保合同约定的品牌、质量要求、技术要求得到严格执行，杜绝偷工减料、货不对版等违约行为的发生，现对此类违约行为的处罚原则及标准明确如下：质量管理分类对施。
10、工程管理中心文件关于深圳万科安全及精细化评估体系调整的规定深地工字2016第020号 各项目经理部：根据公司对安全文明及精细化评估管理的新要求，决定自2016年5月起对进行的第三方安全文明评估及精细化评估体系作出调整，调整的内容主要基于以下原则：（一）、安全文明调整l 检查突出重点，弥补管控短板l 强化安全文明问题整改与反馈l 改变现有的安全文明惯性管理思维。
11、深圳市万科房地产有限公司SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/JS009版号：A/0页码：第1页共8页深圳公司装修房统一标准做法 油漆工程 编制日期2013-3-26审核日期。
12、深圳市万科房地产有限公司SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/JS009版号：A/0页码：第1页共16页深圳公司装修房统一标准做法 泥水工程编制日期2013-3-26审核日期。
13、万科企业股份有限公司 编号万科企业股份有限公司 编号 VK-GC/Q-51 密级 内部公开 名称 万科集团装修工程工艺工法及节点详图 版式 名称 万科集团装修工程工艺工法及节点详图 版式 A/0 第 1 页共 104 页 编制 更改 编制 更改 审核批准审核批准集团工程技术委员会装修技术组生效期 生效期 2011 年 3 月 30 日 万科集团装修工程工艺工法及节点详图万科集团装修工程工艺工法及。
14、深圳万科木地板安装技术标准 1. 标准依据：1.1. 施工技术标准：工程所在地安装工程施工技术操作规程1.2. 工程验收标准：工程建设标准强制性条文2002年版GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50210-2001建筑装。
15、深圳万科云城三期公寓批量精装修安全性与功能性专项验收表分项工程检查项目检查标准木地板耐磨性0.08g/100r，且漆膜未磨透甲醛含量干燥器法，0.5 mg/l含水率10%12%剖面切割检查原材按照图纸、合同、封样样板要求瓷砖耐磨性瓷质砖1500转，3级；陶质砖2级，600转放射性A类摩擦系数按照最新国标平整度（翘曲率）0.5mm以内边直度瓷质砖0.1%且1.0mm；陶制砖0.2%破坏强度瓷制砖1。
16、房屋交付验房指引表序号验收部位验收要点确认栏问题记录公共空间1.1单元门禁1、密码开启正常2、对讲功能正常（含与物业服务中心对讲）1.2信报箱锁具使用正常、无锈迹1.3公共楼梯间/电梯厅1、照明开关正常、应急指示灯完备2、防火门开启闭合正常3、墙地面平整、无污染1.4地下车库（已购车位）车位位置带认入户空间2.1入户门1、表面平整、无破损、无污染2、门锁安装牢固、开关正常、关闭后门扇不松动3、门。
17、为品牌建立统一形象万科品牌形象 项目穿插施工参考方案第2页/共16页穿插思路第3页/共16页工序排布 穿插施工工序穿插施工工序楼层楼层室外施工室外施工室内施工室内施工N N结构施工结构施工N-1N-1外墙打磨修补外墙打磨修补拆模、垃圾清理、螺杆洞封堵拆模、垃圾清理、螺杆洞封堵N-2N-2外墙修补、外墙腻子外墙修补、外墙腻子层间止水、排水立管安装、结构内墙打磨修补层间止水、排水立管安装、结构内墙打。
18、深圳万科轻钢龙骨石膏板隔墙系统 施工作业指引 1. 标准依据1.1. 轻钢龙骨和石膏板标准GB/T 9775-2008 纸面石膏板GB/T 11981-2008 建筑用轻钢龙骨JC/T 2075-2011 嵌缝石膏JC/T 2076-2011 接缝纸带GB/T 14210-19。
19、深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.编 号：VKSZ-QR-PR285版 号：A/0生效日期：2014年 7 月 25 日主要工程材料、设备合同要求验收确认单 合同名称： 。
20、广深区域2016年季度评估方案（意见征询） 一、目的2二、编制依据和思路2编制依据：2三、评估组织频率4四、评估体系41.住宅评估体系架构42.住宅实测实量体系及评估办法：43.住宅安全文明施工：174.住宅质量风险关键指标评定方法：245.非住宅评估体系架构286.非住宅实测实量：29297.非住宅安全文明施工：（。
21、万科企业股份有限公司Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.工程技术统一标准编号：VKSR/GCBZ/KA014版号：A/0页码：第12页 共12页深圳万科土建移交装修技术标准编制日期2013-10-12审核日期2013-11-。
22、深圳市万科房地产有限公司SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/JS008版号：A/0页码：第1页共14页深圳公司装修房统一标准做法 木作及收纳工程编制日期2013-3-26审核日期2013-3-27。
23、深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程管理标准编号：VKSZ/GCBZ/GL02版号：A/3页码：第7页 共7页深圳公司质量、安全文明、管理行为“拉闸”制度实施细则编制日期审核日期批准日期。
24、项项目目质质量量考考核核序序号号质质量量考考核核分分类类对对施施工工单单位位对对监监理理单单位位1季度评估项目综合评定为A A级综合成绩达到A A级的标段奖奖励励：评估实测的地上建筑面积大于5万平方米，奖励10万元；评估实测的地上建筑面积小于或等于5万平方米，奖励5万元奖奖励励：按总包奖励金额的10%奖励2综合成绩达到B B级的标段不奖不罚不奖不罚3综合成绩达到C C级的标段处处罚罚：评估实测的。
25、万科企业股份有限公司Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.工程技术统一标准编号：VKSR/GCBZ/KA014版号：A/0页码：第6页 共6页交付评估奖罚标准2.0（2015年10月）编制日期2014-12-10审核日期。
26、万科企业股份有限公司Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.工程技术统一标准编号：VKSR/GCBZ/KA014版号：A/0页码：第7页 共7页 装修房移交时的保洁标准编制日期2014-12-10审核日期2015-2-6。
27、万科企业股份有限公司Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.工程技术统一标准编号：VKSR/GCBZ/KA014版号：A/0页码：第3页 共3页装修期间电梯使用管理规定编制日期审核日期2013-11-12批准。
28、深圳万科装修房户内橱柜、浴室柜、衣柜、玄关柜安装技术标准 一、 标准依据1. 施工技术标准：工程所在地安装工程施工技术操作规程 2. 工程验收标准：GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50210-2001 建筑装饰装修工程施工及验收规范。
29、序序号号区区段段专专业业分分项项工工序序1基础及地下室土建桩基桩位复核、检测验收2地下室结构钢筋连接、钢筋安装3砼结构4预留预埋、细部构造外墙、内墙套管和结构埋件5地下室防水外墙和防水涂膜6地下室楼地面楼地面面层7地坪漆地坪漆8地下室隔墙砌筑、抹灰、防火门等9主体塔楼土建主体结构钢筋连接、钢筋安装10砼结构11填充墙砌筑、内墙板12预留预埋空调洞、排气洞、新风口、消防给水排水等预留预埋13屋面防。
30、深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.编 号：VKSZ-QR-PR285版 号：A/0生效日期：2014年 7 月 25 日主要工程材料、设备合同要求验收确认单 合同名称：深圳万科云城三期AB区公寓批量精装修工程 。
31、安装能力承诺函 致：深圳市万科房地产有限公司：我司承诺优先安排自有工人为万科项目提供各分项（入户门、公共区域防火门、外墙内保温、木地板、户内门、橱柜及衣柜等收纳系统）的安装服务，若自有工人暂无法满足万科需求时，我方会积极安排调配周边项目、城市自有工人资源，若仍无法满足需求将安排本地合作资源为万科提供安装服务，我方保证合作资源提供服务的质量并对合作资源服务质量向万科承担所有责任。
32、住宅建筑构造图集 - 轻钢龙骨石膏板隔墙工艺工法 主编单位 万科企业股份有限公司 实行日期 二零一三年十二月三十日 图集号 13VKJ-132 目 录 第一章、编制说明 1、 编制依据 32、 适用范围 。
33、万科企业股份有限公司深圳区域本部Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.工程技术统一标准编号：VKSR/GCBZ/KA014版号：A/0页码：第63页 共63页 装修房成品保护技术标准编制 日期 -11-10 审核 日期 -。
34、万科企业股份有限公司Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.工程技术统一标准编号：VKSR/GCBZ/KA014版号：A/0页码：第6页 共6页精装修室内环境污染防治编制日期审核日期2013-11-12批准。
35、万科企业股份有限公司万科企业股份有限公司 编号编号 VK-GC/Q-35 名称名称 集团在建项目产品质量实测操作指引 版本版本 A/5 第第 1 页页 共共 70 页页 编制编制 审核审核 批准批准 生效期生效期 2012 年 1 月 20 日 1 产品质量实测操作指引 第一篇第一篇 总则总则 1 目的目的4 2 适用范围适用范围4 3 取样原取样原则则与计算说明与计算说明4 第二篇第二篇 尺差。
36、万科住宅建筑构造图集万科住宅建筑构造图集 - 预制内墙板工艺工法 - 预制内墙板工艺工法 主编单位 万科企业股份有限公司 实行日期 二 0 一三年三月一日 图集号 13VKJ-131 目 录 目 录 编制说明 编制说明 G3 第一册：预制混凝土条形内墙板工艺工法 第一册：预制混凝土条形内墙板工艺工法 第一分册：通用部分 第一分册：通用部分 一深化设计 1-1 二预制内墙板组装平面图示例、详图索引。
