1、创优注意事项 1. 体现业主自治(如今体现湖北 XX 物业管理公司对小区实行专制) 评优须有业主委员会或业主代表签名。 2. 装订封面没有创意，例如在封面上做上公司的标识等。 3. 各种制度，表格的缺陷，实施方案有否跟上，制度有否制定，例 如：社区文化；可以把活动项目及计划列好一个表格，在此基础 上每次活动的原始资料留作档案。 4. 培训计划，月计划如何实施，每次培训的方式如考试、签到等等 都必须留档应实实在在地反映培训情况，评优时可以抽查，抽查 结果与表面情况不符合有可能是一票否决。 5. 财务 一季度第三个月公布一次。 6. 。
2、20 倡 议 书 尊敬的 XX 项目各位业主： 大家好！ 在各位业主的支持与参与下， 经过全体 XX 项目物业人的辛勤 努力，我们把 XX 项目建成了名副其实的花园式小区，我们共同生 活在四季常青的环境中，我们每一个人都有责任爱护我们的小区 环境，共同管好小区。特此，XX 项目物业服务中心应向广大业主 的要求发出如下倡议： 一、人人争做爱护环境的模范。小区优美环境是大家用心血 和汗水换来的，我们应该珍惜自己的劳动成果。我们的口号是： “管住自己的嘴，请不要乱说脏话；管住自己得手，请不要乱丢 垃圾；关注自己的腿，请不要践踏草坪。。
3、15 XX 项目绿色小区创建工作总结 服务中心自 年 8 月 XX 项目小区居民入住以来， 把环境建设 放在重要位置， 2016 年， 更是把绿色创建工作放在重要议事日程， 在以“构建和谐社会”理论的指导下，统一组织领导，全体职员 和广大居民共同参与，大力提倡绿色消费，大力开展绿色宣传， 下大力进行绿化设施建设， 努力提高居住环境和居民的生活质量， 引导大家树立环保意识，全面提高居民的素质，增强企业凝聚力， 为发展经济，提高效益，促进了企业发展壮大，创造了良好的社 会效益和经济效益， 有力推进了小区的整体建设和全面发展壮大。 。
4、14 XX 项目 2016 年度创建绿色小区实施计划 序号序号 阶段阶段 工工 作作 内内 容容 时间时间 负责人负责人 1 宣传 准备 阶段 1、健全组织，成立领导和监管小组。 2、制定制度，明确职责。 3、制定计划，广泛宣传。 2 月 XXX XXX 2 组 织 落 实 阶 段 1、植树现场会，开展群众性绿化植 树活动。 2、开展群众性宣传教育活动教育活 动，增强环保观念。 3、检查下水道和污水处理设施，确 保雨水管、污水管道畅通。 4、检查环境保护设施，重点是垃圾 收集和处理。 5、开展节水、节电活动，推广应用 清洁能源和环保材料，加强对能源资 源的再利。
5、44 XX 项目物业管理概况 一、XX 项目概况 一、XX 项目概况 XX 项目是由武汉市 XX 房地产有限公司开发建设，由武汉市 XX 物业管理有限公司进行管理的住宅小区，小区位于东西湖区金 山大道，西接商务东路，南靠鑫桥三路，东邻银水湖市政公路， 建筑面积 27 万平方米， 现已入住 1600 余户， 常住人口 3000 余人。 是集优美的环境、人性化管理于一体的现代化物业管理小区。 二、XX 项目物业服务中心概况 二、XX 项目物业服务中心概况 武汉市 XX 物业管理有限公司是专业的物业管理公司,XX 项目 物业服务中心是武汉市 XX 物业管理有限公司实施 。
6、1 倡导绿色生活 营造美丽家园 XX 项目创建绿色小区整体工作方案 XX 项目座落于美丽的金银湖湖畔，小区建筑面积达 27 万多 平方米，于 年 月竣工交付，集优越的地理位置、完善的配套 设施、人性化布局设计、智能化的物业管理于一体的现代化物业 管理小区。我们坚持“高起点、高标准”建设小区的原则，积极 加强小区环境建设，推进小区绿色环保工作。四年来，小区绿色 环保工作在市、区党委、政府的统一领导和大力支持下，在全体 业主和公司员工的共同努力下，开展群众性的绿色活动，投入巨 资加强软硬件设施建设，广泛宣传从而调动广大业主。
7、57 XX 项目 2016 年绿化养护工作计划 序序 号号 月份月份 工作计划工作计划 1 1 月 （小 寒、大 寒） 对员工进行苗木修剪技术等方面的现场培训； 结合苗木的整形修建剪枯、残、病虫枝，并彻底越冬的皮虫囊、刺 蛾茧等越冬害虫； 对所有的工具、物资进行一次全面的整修、清理，并制定今年的工 具、物资的采购计划； 积肥、沤制堆肥，配制培养土，整理扦插苗床； 组织员工参加公司的春节活动，协助其他部们做好春节前的包装布 置工作； 组合一次安全大检查，并制定春节期间的值班安排计划。 2 2 月 （立 春、雨 水） 对员工进行工作培训，培。
8、55 XX 项目服务中心 2016 年工作计划 项目项目 目目 标标 工作事项工作事项 责任人责任人 客户满 意度 95%95% 进步行 动 1、对现场网格化管理，实行奖励、惩罚； 2、每月对现场做阶段性评估； 3、员工处理突发事件的能力加强； XXX 笑颜活 动 针对必须修整的设施立项并修复一新，费 用由地产客户关怀基金中抽出 30 万元。 XXX XXX 商业环 境整顿 1、成立专项工作小组，主要由安全组、环 境组、客服组构成； XXX 2、达到商业街现场标准； XXX 4、倡导文明经营的氛围； XXX 5、 定期向商业街周边业主公布商业街规范 进程。 XXX 宠物管 理 1。
9、9 创建绿色小区实施方案 一、成立创建绿色小区领导小组，加强组织领导 一、成立创建绿色小区领导小组，加强组织领导 1、XX 项目物业服务中心创建绿色小区领导小组： 组 长：XXX 副组长：XXX 组 员：XXX、XXX、XXX 2、小区环境保护协管员： XXX、XXX、XXX、XXX 二、明确各部职责 二、明确各部职责 1、创绿领导小组职责： （1） 、制定计划和工作方案； （2） 、负责硬件设施的建设和管理工作； （3） 、按计划每月组织活动； （4） 、利用广播和宣传栏广泛宣传。 2、环境保护协管员职责： （1） 、积极参与小区管理； （2） 、协助做好小区。
10、XXXX 争创优秀物业管理小区汇报材料 XXXX 位于福田区梅秀路，于 年 月竣工交付使用，由深圳市京基房地产开发公司开发建设， XXXX 物业 管理公司提供物业管理服务。小区占地面积约 37500 平方米，总建筑面积约 125000 平方米， 共有 17 栋住宅（12 17 层高） ，总户数 1139 户，地下停车位 460 个，另有会所、泳池、网球场、幼儿 园各一个。XXXX 的环境规划由著名的澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司精心设计、凝聚澳洲现 代化环境设计的新概念，紧跟国际时尚。小区分为碧、绿、清、翠四大组团，各园以乔木为篱、灌木为经、 辅以各种。
11、6 XX 项目环境绿化工作总结 一、小区绿化工作基本情况： 一、小区绿化工作基本情况： 大面积铺设草坪。为创建与其他小区不同的居住环境，我们 在小区主体建筑和各种配套设施完工以后，大面积铺设草坪，确 保家家推窗见绿，这样，小区视野开阔，给人以耳目一新的感觉。 大量种植乔灌木。武汉素有火炉之称，进入夏季，必须有绿 树与绿荫，我们针对这一特点，用植物造景，以增加绿量，达到 开窗有景、步步换景。 修建 XX 项目特色的绿化景观。 参加绿色小区和文明小区评比 是提升 XX 项目工作的转折点，我们坚持“以人为本”的规划设计 理念。
12、19 XX 项目环境卫生管理规定 一、小区环卫设施设备齐全、完备； 二、清洁卫生工作实行岗位目标管理责任制，有专职保洁人员实 行标准化保洁； 三、垃圾日产日清，定期对小区进行消毒灭菌，夏、秋季每周进 行两次； 四、小区道路环境等公共场所无纸屑、烟头等废弃物； 五、房屋公用部位保持清洁，无乱贴乱画、公共玻璃保持清洁； 六、商业网点管理有序，符合卫生标准，无乱设摊点、广告牌和 乱贴乱画现象； 七、小区内无违反规定饲养宠物、家禽、家畜的现象； 八、小区油烟排放、噪音等符合国家环保标准； 九、小区外墙无污染。 武汉市 XX 。
13、58 关于在 XX 项目小区进行环境消杀的通告 XX 项目2016023 尊敬的 XX 项目业主(住户)： 大家好！ 由于近段时间气候升温，为了防止蚊蝇滋生，物业服务中心 定于 2016 年 3 月 16 日 （周四） 至 3 月 17 日 （周五） 每日 9： 0018： 00 对小区进行全面的蚊蝇消杀工作，如遇雨天，具体消杀时间则 另行通知。 为了保证您及家人的安全，工作人员特别提请您照顾好自家 的小孩，在消杀期间不要在消杀区域内活动，并看管好自家的宠 物。由此将会给您及您的家人的生活带来一定的不便，敬请谅解。 真诚感谢您的支持与配合！ 武汉市 XX 物业管理有。
