工程部组织架构图.doc
工程部岗位职责
1.0工程部职责
1.1负责广场公用设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作，确保广场设备系统正常运行。
1.2负责广场公用设施、设备的更新、改造等工程的实施工作。
1.3负责制定设备管理控制程序、设备专业操作规程，编制设备技术档案，建立设备台帐，管理好各类工程技术图纸、资料。
1.4负责制定公共设施、设备备用品、件的采购计划，监督备用品、件的采购进度和质量。
1.5负责制定设备的日常保养维修计划及设备的大修计划，并按计划进行相关机管运行主管
机管运行技工
弱电工程师
强电工程师
工程总值
经理
副经理
电站运行技工
电气维修技工
土木维修技工
装修技工
文员
技术档案管理主管
工程技术管理工程师
电气维修主管
装修主管
土木维修主管
强电运行主管
弱电主管
弱电技工
机管维修主管
机管维修技工
机管工程师
正佳广场临时用电管理规定
1.目的
为了规范广场的各种临时用电，确保用电安全，避免人身安全事故。
2.适用范围
广场租户的装修、各种推广活动以及施工单位的临时用电。
3.临时用电的收取方式
3.1 广场租户的临时用电根据租户电表读数统一在缴交费用时收取；
3.2 各种推广活动临电的使用应遵循先付费后使用的原则：经电表计量的，用电单位应先交付电费押金，等活动结束后，根据实际发生的费用进行结算，如果是参照用电负荷收取电费的，应先缴清活动期间的电费再用电。
3.3 所有广告推广临时活动的电费均由物业公司财务部收取
正佳广场变电站标准作业规程
一、一路10KV主供失压的事故处理流程
一路10KV主供突然失压跳闸
电网波动瞬间失压引起一路10KV进线开关跳
一路主供非瞬间性失压跳闸
备供有电压但备供自投联络失败
备供无电压
备供有电压且备供自投联络成功
由于10KV进线的PT是安装在进线开关电源侧，进线电源并未真正失压，自投装置检测跳闸回路是有压无流，达不到自投装置自投动作的条件，因此，值班人员应迅速
低压设备操作规程
1、必须征得主管及系统工程师的同意并办理工作票，严格遵守有关工作制度。
2、必须保证有足够的安全距离。
3、必须严格执行监护制度，工作时至少由两人进行，并由比较资深的电工监护。
4、所需工具必须使用经检查确实安全可靠、合格的绝缘手柄工具，严禁使用锉刀、钢尺等无绝缘手柄的金属工具。
5、工作前必须检查工具、测量仪表和防护用具是否完好。
6、作业时应穿好长袖上衣和长裤并扣紧袖口，必要时要戴绝缘手套、安全帽、穿绝缘鞋和站在干燥的绝缘垫上工作。
7、任何电气设备未经验电，一律视为有电，不准
发电机房、配电房管理规定
1、发电机房、 配电房是广场供电系统的关键部位，设专职值班电工对其实行24小时运行值班。未经部门主管以上的许可，非工作人员不得入内。
2、值班电工必须持证上岗，熟悉配电设备状况、工作原理、构造、运行状况、操作方法和安全注意事项，严格遵守操作规程，保证安全生产。
3、值班电工必须密切注意电压表、电流表、功率因数表的指示情况，检查各设备运行参数是否在规定范围内，声音、温度是否正常；严禁变压器、空气开关超载运行；发生异常情况应立即汇报和迅速查明原因，正确处理。
4、经常保持发电发电机组运行操作规程
1.0 开机前的准备事项：
1.0.1 检杳发电机组的机油位，机油尺保持在停车面ADD和FULL之间。
1.0.2 检查发动机水箱水位，保持水位在水箱盖颈下13mm（不足时补）。
1.0.3 检查发电机组启动电池液位，不足时用蒸馏水加足，检查电解液位，请洁顶盖及接头紧固。
1.0.4 检查空气滤清器清洁，无尘埃堵塞，确保进、出风口不被堵塞，如空气滤清器指示器出现红色则更换滤芯。
1.0.5 检查燃油管路，保证进、回油管阀门开启，检查油箱油位，必要时排空气，保证机组运行8小时燃油。
1.0.6 检查机组所运动的部变电站事故处理方法
一、#1 主供（金贸F34）失压
1、#1主供失压、备供有电压且自投成功
（1）、现象
①、#1主供进线H9柜1DL断路器跳闸，#1母联H10柜5DL自动合闸。
②、H9柜绿灯闪烁、2XJ信号继电器红点弹出（掉牌）。
③、H7柜（#1计量柜）事故报警电笛、事故信号灯亮。
④、监控室主机自动弹出和报警，并有音响和闪烁。
⑤、1D4~1D6、1D17~1D19、2D1~2D8、3D4~3D6、4D4~4D6柜中带失压线圈的出线开关跳闸，广场少部分用电单位停电。
（2）、处理
①、以优先恢复送电为原则，值班人员应分头到四个低压站恢复1D4~1D6、1D17~1D19、
