1、估价方法房地产房地产投资投资房地产估价方法比较法1收益法2成本法3比较法1一、比较法概述理论依据是替代原理，即房地产价格的形成中有替代原理的作用，所以在进行房地产估价时，估价对象的未知价格可以通过类似房地产的已知成交价格来求取。实际上就是从影响房地产价格的因素入手，分析比较评估对象和交易案例的有关影响因素的相同性和差异性，对交易案例的价格作相应的增减修正，从而得出待估房地产的价格。 比较前提前提。
2、房地产估价执业风险及对策房地产估价执业风险及对策如何把控房地产估价报告质量如何把控房地产估价报告质量国有土地上房屋征收评估办法国有土地上房屋征收评估办法房地产估价执业风险及对策房地产估价执业风险及对策 房地产估价执业刑事案件执业风险发生案例 四川骗贷四川骗贷造假案造假案 （案件7） 宁夏改制宁夏改制造假案造假案 麦科特上市麦科特上市造假案造假案 上海世茂滨江花园房屋上海世茂滨江花园房屋估价案估价。
3、房地产估价程序房地产估价程序 房地产估价是一项复杂的经济活动，要想使评估活动高效、准确、公正，必须使活动过程遵 循一套严谨、科学的工作程序。这套工作程序是进行房地产估价所必须经过的工作阶段，反 映了各阶段之间的内在联系， 是人们对估价对象形成立师认识的思维历程， 是经过千百万次 工作实践总结出来的客观规律。按照房地产估价程序进行评估可以提高效率，减少失误，确 保质量。 房地产估价程序可以分为以下。
4、房地产经济学房地产经济学 - 房地产估价房地产估价 1.概述 估价的概念、必要性 2.房地产估价理论基础 估价原则、基本程序 3.房地产估价方法 比较法、成本法、收益法、假设开发法、路线价法 1.概 述 1.1房地产估价概念 所谓房地产估价，是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据估价目的， 遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，并在综合分析影响房地产 价格因素的基础上，对房地产客观合理价格。
5、 房地产估价规范 前言 国家标准房地产估价规范是根据建设部建标1998244 号一九九八年工程建设国家 标准制订、修订计划（第二批）和建设部房地产业司建房市函字1996第 40 号关于委 托制订房地产价格评估技术规程的函的要求，由建设部负责主编，具体由中国房地产 估价师学会会同建设部政策研究中心、广东省房地产估价师学会等十个单位共同编制而成 。本规范经有关部门会审，建设部以建标199948 号文。
6、房地产经济学房地产经济学 - 房地产估价房地产估价 厉 伟 房地产资料大全 1.概述 估价的概念、必要性 2.房地产估价理论基础 估价原则、基本程序 3.房地产估价方法 比较法、成本法、收益法、假设开发法、路线价法 房地产资料大全 1.概 述 1.1房地产估价概念 所谓房地产估价，是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据估价目的， 遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，并在综合分析影响房地。
7、房地产估价与土地估价房地产估价与土地估价 基本理论与方法介绍基本理论与方法介绍 （新员工培训资料） 永业行 技术部 编讲 二 OO 七年三月二十三日 房地产估价与土地估价的基本理论与方法房地产估价与土地估价的基本理论与方法 一、房地产基本概念和内涵一、房地产基本概念和内涵 1、房地产-是指土地、建筑物及其他地上定着物（附着物），它是实物、权益、区位三 者的综合体。也以是土地，也可以是建筑物，还可。
