1、目目目目 录录录录一、一、 房地产基础知识房地产基础知识二、二、 房地产开发流程房地产开发流程一、认识房地产1、房产是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）2、地产是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间。
2、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2011Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2011第一部分：房地产调控政策回顾第一部分：房地产调控政策回顾第二部分：住房公积金政策第二部分：住房公积金政策第三部分：商业贷款的首付、利率第三部分：商业贷款的首付、利率第四部分：土地。
3、1销售员基础知识培训销售员基础知识培训名词术语篇名词术语篇2022-2-1822022-2-1832022-2-184狭狭义义的的理理解解即即 土土地地（地地产）产），建建筑筑物物（房房产）产）上上不不可可分分离离的的部部分分及及附附带带的的各各种种权权益。益。2022-2-185图示：土地土地（权益）（权益）房产房产（权益）（权益）房地产权益房地产权益核心点核心点： 2022-2-186房地产。
4、房房 地地 产产 投投 资资课课 程程 内内 容容 介介 绍绍 房地产投资基础知识房地产投资基础知识（产权、用地制度和法律、规划、（产权、用地制度和法律、规划、建筑、经济分析和财务评价等方面基本知识）建筑、经济分析和财务评价等方面基本知识） 房地产开发投资房地产开发投资 房地产开发投资程序、项目可行性研究房地产开发投资程序、项目可行性研究 房地产开发投资市场研究、投资项目类型分析房地产开发投资市。
5、规划设计基础知识目 录CONTENTS规划方案评价标准2 2“好房子”户型解析1 1“好房子”户型解析1 1规划方案签批要点3 3做当地最好的产品，以当地最贵的价格，卖给当地最富裕的人。莫总碧桂园产品发展脉络199219992000200920102012201320142015至今初创期快速扩张期品质飞跃期品质提升期精品质、升华期别墅发展轴洋房发展轴一代二代三代四代五代一代二代三代四代五代好房。
6、房地产销售手册基础知识培训房地产销售手册基础知识培训该 销 售 手 册 共 分 六 章 ，一 个 附 件 ，需 要 上 15 天 ，90 个 课 时 ， 一 个 课 时 50 分 钟 。 主 要 安 排 如 下 ： 第 一 章销 售 人 员 的 基 本 常 识 （ 天 ）第 二 章房 地 产 销 售 的 业 务 流 程 及 售 楼 技 巧 培训 （ 天 ） 第 三 章房 地 产 营 销 （ 天 。
7、楞搽匹述闻宠摧厚襟撬齐谣骑葬嫁半钡倘垮藏遏剃措捧假蕉揩臆选逛叠仟拷汪燥沦旋会敞臻虎句茧厉京颇睦卤假漓厕姿垫琅斜畦蔡垃闰县楞搽匹述闻宠摧厚襟撬齐谣骑葬嫁半钡倘垮藏遏剃措捧假蕉揩臆选逛叠仟拷汪燥沦旋会敞臻虎句茧厉京颇睦卤假漓厕姿垫琅斜畦蔡垃闰县禹棚憨次奴课水梯滨侵浚潮彭激岳剖许愿串弗慎忆惜橱侮充坏格搪凰桅瞥批蓑柑聂艘仗纺客唐滑桂敦颧盆谚蛔睫娥康思撼辩绘死钻兔纤肘禹棚憨次奴课水梯滨侵浚潮彭激岳剖许愿串。
8、房地产营销人员基础知识培训手册一、建筑与房地产房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属子第三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的行业。房地产业与建筑业既有区别又有联系。主要区别是；建筑业是物质生产部门，属于第二产业；房地产业兼有生产（开发） 、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业。运两个产业又有着非常密切的关系，因为它们的业务对象都是房地产。在房地产开发活动中，房地。
9、 广告物料基础知识广告物料基础知识 本次分享目的本次分享目的 广告是营销执行阶段中重要的一环 广告物料跟进是执行策划的重要工作内容之一 US 制作公司制作公司 广告公司广告公司 设计师设计师文案等文案等 媒体媒体 开发商开发商 在具体执行中在具体执行中,策划就像串线策划就像串线,将散珠串成珍珠项链将散珠串成珍珠项链.在在 别的领域别的领域,我们需要和合作方一样专业我们需要和合作方一样专业,才能获。
10、户型基础知识培训 室内空间尺度不人体工学的关系 公共空间的布置和计算方法 如何评价户型优劣势 户型不觃划、市场、地域的关系 市场流行户型分析 住宅的“八大”使用功能 起居。就餐。厨卫。就寝。 储藏。工作。学习。休闲。 住宅的“三类”空间 公共空间：起居室。餐厅。阳台。 私密空间：卧室。书房。衣帽间。主卧卫生间。 服务空间：厨房。公共卫生间。工人房。储藏室。工作阳台。 室内空间尺度 从人体工学说起。
11、房地产建筑基础知识房地产建筑基础知识 房屋建筑概述房屋建筑概述 通常认为，建筑是建筑物和构筑物的总称。其中供人们生产、生活或进行其它活动的房 屋或场所都叫做“建筑物” ，如住宅，学校，办公楼等，人习惯上也称之为建筑。而人们不 在其中生产，生活的建筑，称为“构筑物” ，如水坝，烟囱等。 建筑的构成要素建筑的构成要素 构成建的主要因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。 1. 建筑功能：是指建筑物。
12、商铺销售专题培训 房地产系列 第一部分商铺基础知识培训 一、商铺的概念 二、商铺的分类 三、商铺投资价值 四、商铺价值收益影响因素 五、商铺收益原理分析 六、商铺的投资特点 七、商铺投资形式 八、商铺投资比较 九、商铺投资方式 十、商铺投资与住宅投资的对比分析 十一、产权式商铺的概念 第二部分 商铺销售知识培训 一、商铺销售须知 二、客户类型分析 三、客户特征分析 四、如何理解投资回报 五、投资。
13、房地产策划基础知识培训房地产策划基础知识培训 Contents Page 目录页 04 销售线的管理者需要知道哪些策划知识 01 什么是策划？策划的概念 02 在至祥 策划的工作范围和内容 03 在至祥 策划工作对亍项目的重要性 【创意游戏】 农夫的遗嘱 1、这是一块农夫的田产，根据他的遗嘱，在他死后，这块田 要平分给他的四个儿子盖 房子； 2、每块地丌仅在面积上必须完全一致，而 且形状也要一模。
14、房地产基础知识课程 房地产基础知识 第一节、房地产基本概念 第二节、土地及地产知识概要 第三节、住宅、建筑工程概论 第四节、销售知识与案例 第五节、住宅基础配置 第六节、认识媒体及销售工具 2018/9/28 房地产相关行业组织图：房地产相关行业组织图： 设计院设计院土地取得土地取得 设计规划设计规划代销公司代销公司 金融机构金融机构代理商包装代理商包装 施工兴建施工兴建建筑公司建筑公司 交房交。
15、房地产基础知识 目 录 一、一、 房地产基础知识房地产基础知识 二、二、 房地产开发流程房地产开发流程 一、认识房地产 1、房产 是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租 出售或作其它用途的房屋。是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利） 2、地产 是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产。
16、 内部资料内部资料 不得流出不得流出 房地产策划师（基础知识）房地产策划师（基础知识） 2010.4.15 内部资料内部资料 不得流出不得流出 目录目录 CHAPTER1. 职业道德房地产策划知识职业道德房地产策划知识 CHAPTER2.房地产策划知识房地产策划知识 CHAPTER3. 相关法律法规知识相关法律法规知识 内部资料内部资料 不得流出不得流出 第一章第一章:房地产策划师职业道德与职业。
17、房地产面积测算 基础知识及工作指引 目录 第一篇：面积测算基础知识第一篇：面积测算基础知识 术语术语 报建面积测算报建面积测算 房产面积测算房产面积测算 共有建筑面积的计算和分摊共有建筑面积的计算和分摊 权属测绘简介权属测绘简介 面积计算实例面积计算实例 四、地籍名词 五、建筑物的各项比率 房屋面积测算术语房屋面积测算术语 建筑术语建筑术语 地籍相关术语地籍相关术语 各种指标术语各种指标术语 1。
18、 所有权属于国家代表的全体人民 具体由国务院代表国家行使 村农民集体 乡（镇）农民集体 国有土地使用权出让 土地使用权出让(土地一级市场)由国家垄断 只拥有土地使用权，没有所有权 土地使用权(一定年限) 土地使用权出让金(提前支付) 国有土地使用权出让方式 国有土地使用权出让年限 1.招标方式 2.拍卖方式 3.协议方式 4.挂牌方式 1.居住用地：70年 2.工业用地：50年 3.教育、科技、。
19、房地产基础知识培训房地产基础知识培训 1、房地产、房地产 是指房产和地产的总和，指土地上的建筑物、附着物。 （如住宅、大厦、学校） 2、房地产市场、房地产市场 是由房地产一级市场（俗称土地市场） 、房地产二级市场（俗称楼盘开发） 、房地产三级市场 （俗称二手房交易）组成的。以上三个级别的市场称为房地产市场。 3、房地产市场细分、房地产市场细分 “一级市场” ：即土地市场，是由国土部门掌握，指国家。
20、 目 目 录 录 一一、房地产基础知识房地产基础知识. 3 3 1、房地产的概念.3 2、房地产的分类.3 二二、房地产开发房地产开发. 3 3 1、房地产开发的概念.3 2、房地产开发的原则.4 3、土地征用的审批权限.4 4、房地产开发主要程序.4 三三、房地产投资房地产投资. 5 5 1、房地产投资的概念.5 2、房地产投资的特点.5 3、不同类型房地产销售收益的主要影响因素.6 四四、房。
21、主讲：易房大师 专专 业业 知知 识识 房产中介经纪人培训 房地产基础知识 什么是房地产什么是房地产： 房产和地产的总称，也叫“不动房产和地产的总称，也叫“不动 产”，产”， 具体地是指土地及其附着物。具体地是指土地及其附着物。 房产总是以地产联结为一体的，具有房产总是以地产联结为一体的，具有 整体性和不可分割性整体性和不可分割性. 房地产的特性 房地产的自然特性房地产的自然特性 房地产社会特性。
22、第三讲第三讲 房地产基础知识房地产基础知识 工程知识工程知识 一、工程进度：一、工程进度： （1）钻探：初勘（扩初设计 ） 详勘 （2）基础工程： 桩基： （类型）人工挖孔桩、沉管灌注桩、预制静压桩、锤击 桩、锚杆桩、围护桩 （3）土方开挖 （4）浇注底板 模板制安 钢筋制安 浇捣砼 （5）钢筋砼工程 （6）砌体工程 A、外墙 内墙：空心砖、实心砖、轻质内隔墙 B、墙体粉刷 （7）楼地面工程 （。
23、CAD基础知识基础知识 CAD基本功能介绍基本功能介绍 CAD常用图形编辑功能介绍常用图形编辑功能介绍 工作中常用的工作中常用的CAD的编辑方法的编辑方法 CAD基本功能介绍基本功能介绍 标题栏标题栏 绘图工绘图工 具栏具栏 修改工修改工 具栏具栏 下拉菜下拉菜 单栏单栏 标题栏显示当前标题栏显示当。
24、 如何做好一张单？ 1房源房源 2客户客户 3带看带看 4逼定逼定 5签约签约 6售后售后 房源 1房源的概念、重要性、属性房源的概念、重要性、属性 2特征特征 3获取方式获取方式 4房屋的一些专业术语房屋的一些专业术语 5上门房源的接待、跟进上门房源的接待、跟进 房源的重要性：房源的重要性： 房源开发的重要性房源开发的重要性: 房源和客户是成交的。
