1、车位试停协议 甲方：郑州诺德房地产经纪有限公司 乙方： 联系方式： 经甲乙双方友好协商， 在平等互利的原则下， 就乙方参加威尼斯水城地下车位试停活劢事 宜(以下简称本活劢)，达成如下协议： 一、 本活劢时间 2016 年 3 月 12 日至 2016 年 4 月 5 日。 二、 乙方可在活劢期间免租金参加试停活劢。 三、 乙方请在本活劢截止后十日内至车位服务中心办理退卡。 四、 本活劢期间乙方需按照协议指定车位停放车辆，切勿乱停乱放，如乙方车辆乱停乱放， 甲方有权将乱停放车辆进行锁车处理，锁车达到三次，1000 元认筹金转化为罚款不予退 还。 。
2、 升龙城升龙城 2 号楼号楼认筹统一说辞认筹统一说辞 您好，感谢您对升龙城的支持和厚爱，我司定于 2012 年 8 月 2 日针对一期 2#楼开始办理入会手续，由于本次推 售房源较少，入会顺序代表选房顺序，请您尽快做好入会准备，具体事宜如下： 一、一、办理时间：办理时间：2012 年 8 月 2 日-开盘前； 二、二、开始开始时间：时间：8 月 2 日早上 9 点准时正式开始； 三、三、办理地点：办理地点：升龙城营销中心； 四、入会四、入会方式：方式：1、VIP 顺序号代表选房顺序号； 2、入会费用： 1 万元/位； 五、五、VIP 会员卡优惠会员卡优惠。
3、 升龙城升龙城 VIPVIP 招募须知招募须知 本次活动采用自愿申请加入的方式， 填写 升龙城 VIP 入会申请函 ， 经本会审核批准、 办理相关手续后，即可成为升龙城 VIP，并享受相关权益！ 一、一、 会员招募原则：会员招募原则： 1、 申请者需缴纳 10000 元意向金，并填写升龙城 VIP 入会申请函 ； 2、 升龙城 VIP 编号即为 6 号地块 2 号楼开盘选房顺序； 3、 开盘当天选房成功，入会收据转为定金收据； 4、 一张身份证可申请办理一名升龙城 VIP 资格； 5、 一名升龙城 VIP 资格最多可选 1 套房； 6、 升龙城 VIP 资格在非直系亲属间不可转让。
4、 1 绿城绿城MINIMINI 国际认筹方案国际认筹方案 一、认筹目的一、认筹目的 本次认筹活动需达成预期目标：提升项目形象，提高项目在区域内的知名度，提前锁定客 户，甄别客户意向，为项目首批房源开盘销售奠定基础； （1） 项目公开认筹，正式面向市场，引起关注，扩大项目影响范围； （2） 扩大认筹客户数量，为项目开盘热销提供强大客户基数。 二、认筹目标二、认筹目标 50 张认筹卡 三、认筹时间三、认筹时间 2012 年 11 月 10 日上午 8：30-18：00 四、认筹地点四、认筹地点 绿城MINI 国际营销中心 五、认筹方式五、认筹方式 缴纳认筹。
5、项目认购活动方案附件 1 1. 优惠申请书优惠申请书 2. 优惠申请须知优惠申请须知 (取消内部认购后，可以以优惠申请形式进行前期客户登记，参考认购 VIP 卡申请相关内容) 项目认购活动方案附件 2 3. 认购申请书认购申请书 VIP 卡申请书 编号 深圳市房地产开发有限公司： 本人/公司有意购买贵公司开发的住宅单位， 希望贵公司在推出住宅 单位时，能提前通知本人/公司，以便选购，同时享受贵公司提供的相应购房优 惠。 为表诚意，本人/公司愿意缴纳人民币伍仟元作为申请优先选房之诚意金，在 交纳诚意金并签订VIP 申请书后可获得VIP 卡一张，V。
6、 升龙会升龙会VIPVIP会员申请函会员申请函 NO： 尊敬的_先生（女士） ： 郑州骏龙房地产开发有限公司（下称甲方）现已确认阁下为“升龙会VIP会员”贵宾（以下简称：VIP会员） ，并保证为阁下 （下称乙方）提供下述内容中第“二”项所示权益；同时，亦需阁下遵循下述内容中第“三”项所示约定。 本升龙会VIP会员申请函(以下简称申请函)签署之前，所有条款及内容甲方已向乙方如实告知并作详尽说明，双方 不存在歧义或误认，均愿遵守条款之约定。 一、VIP会员说明： 1、有效期为：自乙方成功办理之日起至开盘日止； 2、办理VIP会员需缴纳会费。
7、车位认筹协议书车位认筹协议书 甲乙双方在平等自愿的原则下，就甲方代理销售的 威尼斯水城三期 地下车位 （以下简称“该项目” ）的认筹事宜，达成如下约定： 第一条：乙方为表示对该项目的购买意向，自愿签订本协议书，并向甲方支付认筹金人 民币 1000 元整 ，同时承诺遵守甲方关于车位销售的相关规则,依次选车 位并签订车位使用权购买协议 。 第二条：乙方签订本协议书按以下相关规定享受优惠： 1、 缴纳本协议约定的认筹金即可参加本次活动的“ 1000 抵 3000 ” 优 惠活动，即客户在车位开盘当日成功认购车位，即可享受本次活动优惠，。
8、 本活动最终解释权归威尼斯水城车位服务中心所有 等候区 保安引导业主按到场顺序排队 发卡区 根据客户意向购买车位数量发放 VIP 卡 销控区 选择试停车位 签约区 根据客户 VIP 卡号和试停车位、 车辆进出卡号， 填写认筹 协议、试停协议 审核区 审核车位信息，认筹协议和试停协议，盖章，保留认筹 协议和试停协议复印件， 将其他资料装入档案袋给客户， 发放车辆进出卡。 财务区 缴纳认筹金 1000 元，并开具收据 。
9、 伟业龙湖上城伟业龙湖上城 2#2#入会方案入会方案 一、一、 入会市场背景：入会市场背景： 由于各项调控政策出台，从市场情况来看，有一定的刺激作用，项目应顺势推售； 目前项目在售产品为洋房产品，小高层有客户却无房源，2#入会有一定的客户量； 项目 1#地块整体剩余房源较少，需集中释放一批房源，引发市场关注。 二、二、 房源盘点：房源盘点： 房源统计：房源统计： 2#2#楼房源情况楼房源情况 2 2 单元单元 1 1 单元单元 西户 中户 东户 西户 中户 东户 户型面积() 137 110 131 131 110 137 套数 14 14 14 13 13 13 总套数 81 总面。
10、项目认筹专题项目认筹专题 刘中伟 2010.7.8 制作背景制作背景 这几天在邵师哥的指导下，一直忙于对认筹 方案的学习。通过询问和查询也写了多次文稿， 邵师哥都给我进行了认真的指正。为方便自己学 习，同时也为了新人快速成长，我们决定制作这 个专题。 认筹的定义认筹的定义 认筹的目的认筹的目的 认筹的时间认筹的时间 认筹的常见形式认筹的常见形式 认筹总结认筹总结 1 1 2 2 3 3 4 4 5 6 认筹的前提认筹的前提 目录 contents 认筹的定义认筹的定义 认筹就是房地产开发商在没有取得 “预售许可证”之前，通过一定的优惠方 式，吸引有购。
11、解筹活动方案附件 1 解筹活动方案附件解筹活动方案附件 1.认购书模板（房地产预售合同见国土局统一文本）认购书模板（房地产预售合同见国土局统一文本） 认购书认购书 编号： 甲方（卖方） ：深圳市房地产开发有限公司 地址：深圳市 电话： 传真： 乙方（买方） ：个人 身份证： 单位名称 法人代表： 通讯地址： （须填写有效地址） 邮政编码： 电话： （须填写两个有效以上有效电话） 夜间电话： 注：乙方地址、电话若有变化须及时以书面形式通知甲方，若乙方所留地址电话无法联系， 则一切后果均由乙方自行承担。 甲乙双方本着自愿、平。
12、领创天誉华庭认筹升级方案 一、 认筹升级目的 在区域营销节点竞争中，做好客户防御，尽量减少客户流失； 对目前幵丌理想的认筹客户进行客户筛选，一方面考核电商，另一方面为调整营销方向做准备； 在工程拿证速度慢、回款目标压力大的情冴下，实现营销劢作多样化，安抚客户的等待周期。 二、 认筹时间 集中认筹时间：2015 年 11 月 7 日（周六） ，上午 9:3012:00 截止时间：2015 年 11 月 14 日（开盘前一天截止） 三、 认筹地点 领创天誉华庨营销中心 四、 推售货量 首批推售目标 2 亿元，约 264 套，计划销售面积约 23255 。1#1#、3#3#。
13、项目认购活动方案 1 目录目录 目录目录 . 1 1. 认购活动细则确定. 3 1.1. 认购目的. 3 1.2. 认购策略. 3 1.3. 认购必备条件. 3 1.4. 认购时间. 3 1.5. 认购地点. 4 1.6. 认购形式. 5 1.7. 认购金额. 5 1.8. 认购优惠. 5 1.9. 市场调研. 5 2. 认购的实施计划. 5 2.1. 现场活动计划. 6 项目认购活动方案 2 2.2. 现场包装计划. 8 2.3. 媒体宣传计划. 8 2.4. 物料计划. 10 2.5. 人员计划（详见附件）. 11 2.6. 费用预算. 11 2.7. 相关附件模板. 13 项目认购活动方案 3 1. 认购活动细则确定认购活动细则确定 1.1. 认购目的认购目的 1.2. 认购策。
14、 伟业龙湖上城伟业龙湖上城 2#2#楼楼入会方案入会方案 一、一、 入会市场背景：入会市场背景： 由于各项调控政策出台，从市场情况来看，有一定的刺激作用，项目应顺势推售； 目前项目在售产品为洋房产品，小高层有客户却无房源，2#楼入会有一定的客户量； 项目 1#地块整体剩余房源较少，需集中释放一批房源，引发市场关注。 二、二、 房源盘点：房源盘点： 房源统计：房源统计： 2#2#楼房源情况楼房源情况 2 2 单元单元 1 1 单元单元 西户 中户 东户 西户 中户 东户 户型面积() 137 110 131 131 110 137 套数 14 14 14 13 13 13 总套数 81。
15、 升龙城升龙城 VIPVIP 入会流程入会流程 郑州骏龙房地产开发有限公司郑州骏龙房地产开发有限公司 二二 0 一二年八月一二年八月 客户获取升龙城客户获取升龙城VIP招募信息招募信息 客户到访（持身份证原件和客户到访（持身份证原件和1万元现金或银行卡）万元现金或银行卡） 入会流程结束入会流程结束 了解入会流程及入会须知，确认无异议了解入会流程及入会须知，确认无异议 签订入会申请函 ，签订入会申请函 ，经郑州骏龙房地产开发有限公司相经郑州骏龙房地产开发有限公司相 关负责方查验客户填写资料，审核无误后将客户联发放关负责方查。
16、威尼斯水城三期讣筹执行方案 执行时间 2016 年 3 月 12 日 威尼斯水城三期讣筹执行方案 一、项目背景： 目前本项目道路已整改完毕，地下车库道闸系统已升级，较大程度挤压了部 分刚需业主，近期社区业主前往物业和车务服务中心咨询车位的人数有所增多。 二、讣筹目标： 尽早把前期积累的刚需业主转化为讣筹业主，为集中开盘积累足够业主基 数，实现开盘销售 260 个车位目的，根据讣筹转成交 1:0.8 的比例，本阶段需积 累 325 组讣筹业主。 三、讣筹方式： 以集中讣筹加后续自然讣筹的方式完成本次讣筹 1、集中讣筹时间：2016 年 3 月 12 。
17、项目解筹方案 德思勤置业 值得信赖的合作伙伴 1 目录目录 目录目录 . 1 1. 解筹活动细则确定. 3 1.1. 解筹目的. 3 1.2. 解筹策略. 3 1.3. 解筹必备条件. 3 1.4. 解筹时间. 4 1.5. 解筹地点. 4 1.6. 解筹形式. 5 1.7. 解筹优惠. 5 1.8. 市场调研. 5 2. 解筹的实施计划. 5 2.1. 现场活动计划. 5 项目解筹方案 德思勤置业 值得信赖的合作伙伴 2 2.2. 现场包装. 7 2.3. 媒体宣传计划. 7 2.4. 物料准备与时间计划（详见附件）. 8 2.5. 人员计划（详见附件）. 9 2.6. 活动费用预算. 9 2.7. 相关附件模板. 11 项目解筹方案 德思勤置业 值得信赖的。
18、 保利保利建业建业香槟国际香槟国际认筹监控认筹监控报告报告 一、 项目介绍 2015 年，千亿央企保利地产登临十三朝古都洛阳，携手中原龙头建业集团， 上演洛阳地产史上最强品牌传奇。 保利建业香槟国际，承袭保利地产 23 年和者筑善理念，于城市核心资源 区、以城市地标建筑，献给关注生命质量和品味的知富阶层，与全国一二线城 市 26 座香槟社区优雅气度一脉相承。 保利建业香槟国际项目位于洛南核心古城路与长兴街交汇处，临近王城 大道、龙门大道、开元大道等城市主干道。北拥隋唐植物园、先农牡丹园、国 花园三大公园，南邻洛阳行政、。
19、 洛阳项目部 - 1 - 洛阳国际商街洛阳国际商街 VIPVIP 卡认筹卡认筹 策略及执行案策略及执行案 一、一、VIPVIP 卡推广目的卡推广目的 1、创造宣传推广契机，以相当额度的增值空间吸引目标群体提前参与，以互动 式信息传递深层渗透其心智。 2、利用正式认购前的时间空挡，积聚有投资、经营意向的准客户群，为火爆认 购及成功招商打下坚实基础。 3、建立客户档案对客户进行管理，通过调查分析为以后的价格调整、业态规划、 广告传播、事件营销、一对一的直效营销等提供准确可靠的事实依据。 4、利用“物以类聚，人以群分”的规则，充分调动口。
20、 保利建业香槟国际认筹方案 一、背景说明 根据项目节点铺排，为迚一步甄别客户诚意度，项目预计亍2015年6月6日，启劢保利建业香槟国际项目一期首批房源讣筹活劢，同时释放首批房源价格区 间，对讣筹客户迚行装户等工作。 二、认筹邀约时间 由亍讣筹序号丌影响选房顺序，讣筹当天到访量较大，考虑到案场的接客能力，敀将讣筹客户分为二批： 事项 邀约时间 到访时间 邀约量 负责人 保代 6 月 4 日 6 月 6 日 400 组 李浩 6 月 5 日 6 月 7 日 300 组 同峰 6 月 4 日 6 月 6 日 400 组 白净娜 6 月 5 日 6 月 7 日 300 组 三、认筹地点：保利。
21、 1 活动监控报告结构活动监控报告结构 一、项目简介 项目名称：开元壹号 项目位置：新区开元大道与长夏门街交汇处 占地面积：630亩，一期规划98.88亩 总 建 面： 130万，一期32.9万 建筑风格：Artdeco 产品形态： 一期11栋高层 容 积 率：3.1 绿 化 率：32.5% 总 户 数：一期1600户 开盘房源：1#、10#、11#楼 户型配比： 11#楼一个单元 32 层两梯四户 93.88 两室 60 套、 139 三室 60 套； 10#楼 33 层一个单元两梯三户 111 三室 32 套、137 三室 32 套、140 三室 140 套；1#楼第三单元两梯两户 164 四室 29 套、189 27 套、200 以上 2 套。
22、 升龙城 2 号楼（高楼层房源）认筹活动执行方案 一、 活动目的： 1、 营造项目热销氛围，聚集人气，最大程度减少客户流失； 2、通过开盘前大密度、高频率的宣传，充分吸引市场关注，制造市场热点； 3、通过新品房源认筹，节点营造，重新卷入前期未成交客户，后期借助合理的价格策略与优惠 策略实现销售爆破。 二、 邀约客群： 近期意向来电与来访客户 三、 入会金额： 客户缴纳 10000 元认筹金，即可成为升龙城 VIP 四、 入会原则： 1. 申请者需缴纳 10000 元认筹金，并填写升龙城 VIP 入会申请函 ； 2. 升龙城 VIP 编号即为 2#楼房源开盘。
23、 1 XX 项目 2 月份认筹营销推广方案 一、 目的 1. 拓宽客户渠道且同时释放市场信息，加大项目客户量及市场关注度； 2. 通过营销策略提升客户信心，带劢口碑宣传，提高项目上访量及认筹量； 二、 策略要点 针对项目 3 栋 1 单元 110 平方及 5 栋 02 号 85 平方户型， 由亍综合素质较好， 建议以认筹的包装形式推出市场，聚集目标客户群体且提高项目总体形象，对 外释放一定的市场声音，增加市场爆光率； 针对 3 栋 1 单元 135 平方户型， 在认筹活劢中加强对此户型的引导， 幵从 110 平方客户中转移至 135 平方户型，从而增加 135 平方户型。
24、威威尼尼斯斯水水城城三三期期第第二二次次集集中中认认筹筹活活动动人人员员分分工工及及物物料料表表 时间：2016年3月12日（星期六） 地点：威尼斯水城车位服务中心 活动开始时间：9:00 工工作作区区分分工工人人数数主主负负责责人人参参与与人人员员名名单单工工作作内内容容细细则则说说辞辞 活动总指导董振辉统筹内外场活动及组织、及时解决突发事件。 活动总智慧许超锦、朱育冲活动执行整体负责、协调各岗位人员。 等候区 出入口保安4保安 1、协调现场秩序，组织业主按顺序排队； 2、阻止已办完认筹手续客户回到工作区内； 请按次。
25、威威尼尼斯斯水水城城三三期期集集中中认认筹筹物物料料清清单单及及预预算算 区区域域物物料料单单价价数数量量总总价价到到位位时时间间执执行行责责任任人人备备注注 外场区条幅401403月10日 等候区 须知&流程x展架50元/个21003月10日 垃圾桶自备2个3月10日 隔离带自备143月10日 发号区 长条桌自备13月10日 台签自备13月10日 椅子自备2把3月10日 车辆进出卡自备300张3月10日试停使用 VIP卡0.26元/个5001303月10日 财务区 长条桌自备3张3月10日 椅子自备6把3月10日 电源插板30元/个3个903月10日 台签自备23月10日 签字笔自备1盒3月10日 。
26、威尼斯水城三期认筹执行计划表 实施部门及责任人工作内容 2016年3月2016年4月 5678910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 3112345678910 电话邀约所有意向购买车位业主在3月12日参加集中认筹 协调确定开发商安排两名开发商财务人员3月12日当天在案场收款 集中认筹活动推广物料进场 集中认筹活动前培训 释放：众筹政策，一人购买全员优惠100元，累积最高优惠20000元； 释放集中认筹规则：交钱顺序即为开盘选车位顺序 集中认筹活动 后续认筹 释放这次意向购买的车位的很多，开盘即将清盘，后期可能买不到车位 暖。
