1、玻璃幕墙防渗漏作业指导 一、适用范围 一、适用范围 该指导书适用于玻璃幕墙安装过程中的防渗漏控制。 二、施工检查要点 二、施工检查要点 1、 幕墙构件接缝处的水流量远远大于玻璃墙面上的平均水流量， 是主要渗漏部位，各构件连接处的缝隙必须密封处理，密封胶应填充 密实，防止雨水沿幕墙流淌时，直接进入开启窗内，出现倒泛水。 2、幕墙顶部压顶与女儿墙连接的部位，需连接牢固，封闭严， 如螺丝孔、压顶搭接处打胶需严密，不遗漏。 3、密封胶施工不能在雨季露天施工，无法保证密封质量。密封 胶施工长宽比需符合规范。 耐候硅酮密封。
2、后浇带防渗漏设计管理作业指导 一、一、适用范围 适用范围 该指导书适用于后浇带设计、施工过程中的防渗漏控制。 二、二、设计核查要点设计核查要点 1、 后浇带应设在受力和变形较小的部位，间距宜为 3060m，宽度宜为 700-1000mm。 2、 对高层建筑筏形基础与裙房基础之间的构造应符合下列要求：当高层建筑与 相连的裙房之间不设置沉降缝时，宜在裙房一侧设置后浇带，后浇带的位置 宜设在距主楼边柱的第 2 跨内。 3、 后浇带设置范围内禁止设置采光顶、管线穿孔。 4、 后浇带可做成平直缝，结构主筋不宜在缝中断开，主筋搭接长度应大于 45 。
3、框架填充外墙防渗漏作业指导 一、适用范围 一、适用范围 该指导书适用于框架填充外墙设计、施工过程中的防渗漏控制。 二、设计核查要点 二、设计核查要点 1、做好地基基础设计，避免出现不均匀沉降。 2、外墙砌筑材料应综合考虑节能、防裂、防渗等要求，因地制宜选用，尽量避 免选用大孔砌体。 三、施工检查要点 三、施工检查要点 1、外墙框架柱与砌体间的连接，必须在混凝土柱中预埋锚固钢筋。 2、框架梁柱与砌体间铺贴钢丝网，钢丝网铺贴至接缝外 50cm，再按设计要求抹 灰。 3、在砌体结构施工前，柱与砌块必须浇水湿润，常温条件下，砌。
4、外墙外保温防渗漏作业指导 一、适用范围 一、适用范围 该指导书适用于外墙外保温设计、施工过程中的防渗漏控制。 二、设计核查要点 二、设计核查要点 1、重点核查外保温工程的密封和防水构造设计，包括变形缝的设置、变形缝的 构造设计及系统的起端和终端的包边等。 应在施工图中画详图表示或注明选用的 标准图集号及节点编号。 2、需设置变形缝的部位有： (1)主体结构设有伸缩缝、沉降缝和抗震缝处； (2)预制墙板相接处； (3)基层材料改变处或加强层变化处如首层与二层之间； (4)外保温系统与不同材料交接处； (5)结构可能产生较大位移的。
5、外墙门窗防渗漏作业指导 一、适用范围 一、适用范围 该指导书适用于塑钢、 铝合金门窗设计安装过程中的防渗漏控制。 二、设计核查要点 二、设计核查要点 1. 门窗锁具应采用多点锁，增强整体刚度，减少变形。 2. 型材系列不能简单套用，必须相互配套，避免因型材不配套，装 配松动、断面挡水高度不足引起直接漏水。 3. 选用门窗型材时要尽量避免过多的接头和转角。 三、关键参考节点 三、关键参考节点 1、落地门（窗）下槛可参考安吉花园洋房相关节点（见附图） 。 四、施工检查要点 四、施工检查要点 1、型材转角或拼接搭接处应设防水垫片。
6、厨卫防渗漏作业指导 一、适用范围 一、适用范围 该指导书适用于厨房、卫生间设计和施工过程中的防渗漏控制。 二、设计核查要点 二、设计核查要点 1.厨卫防渗漏重点是设计好给排水管道、烟道等穿楼板节点构造,排水管与卫生洁具接口 节点构造，防止上层渗水至下层。 2.墙下应设 C20 素砼翻边，高度大于 200，防止地面潮气渗入墙体。 3.卫生间楼面做法为降板 50，内墙面防水墙裙高度不宜小于 1800。 4.地坪应由门往地漏方向找找 1的坡度，靠近地漏 250 处10，地漏口比周围地面低 20 以上。 5.上下水管道应设置伸缩节。 6.厨卫精装修时灯具一。
7、地下室防渗漏作业指导 一、适用范围 一、适用范围 该指导书适用于地下室设计和施工过程中的防渗漏控制。 二、设计核查要点 二、设计核查要点 1、地下室底板采用掺外加剂作为结构自防水，不需要再采用防水涂 料或卷材防水，以免施工无法到位，起不到防水作用，还增加了 工程成本。 2、地下室顶板（室外部分） 、外墙砼均应掺外加剂作为结构自防水， 再辅以防水涂料或卷材防水，以满足防水要求。 3、重点检查砼防水等级、后浇带、变形缝、施工缝、群管穿墙、底 板下翻梁、桩头、穿墙套管、管道井、人防穿墙节点等部位防水 节点设计是否合理。
8、外墙面砖防渗漏作业指导 一、适用范围 一、适用范围 该指导书适用于外墙面砖设计、选材、施工过程中的防渗漏控制。 二、设计核查要点 二、设计核查要点 1、立面设计时，应避免把面砖设计成密缝拼贴，面砖不能勾缝会引起渗漏。 2、如选用表面有凹凸的面砖（如断面为锯齿形面砖） ，阴阳角应使用厂家定制的 配套转角砖。 3、结合立面设计在墙面合适位置设置粉刷伸缩缝。 三、施工检查要点 三、施工检查要点 1、面砖在使用前要清洗干净，隔夜用水浸泡，晾干后使用。 2、贴面砖前，应全面检查底灰空鼓裂缝，尤其是脚手眼部位，凡空鼓面积大于 。
9、变形缝防渗漏作业指导 一、适用范围 一、适用范围 该指导书适用于变形缝设计和施工过程中的防渗漏控制。 二、设计核查要点 二、设计核查要点 1.变形缝应满足密封防水、适应变形、施工方便、检修容易等要求。 2.变形缝设置方法： 伸缩缝作法：从基础顶面开始，将墙体、楼板、屋顶全部断开使其分成若 干段，伸缩缝间距为 60m 左右；宽度 20mm 30 mm。 沉降缝作法：从基础底部断开，并贯穿建筑物全高。使两侧各为独立的单 元，可以垂直自由的沉降。 防震缝，在地震烈度6 度的地区设置，作法：从基础顶面断开，并贯穿建 筑物全高。最小缝隙尺。
10、施工缝防渗漏作业指导 一、一、适用范围 适用范围 该指导书适用于施工缝施工过程中的防渗漏控制。 二、二、关键参考节点关键参考节点 1、-级施工缝防水节点，参考图集（02J301）P18-19。 （附件 1） 三、三、施工检查要点施工检查要点 1. 混凝土初凝以后，不能过早地在上面浇注新的混凝土层，否则在振捣新浇注 的混凝土时，会破坏已初凝混凝土的内部结构和混凝土与钢筋的粘结，所以 必须等混凝土终凝后，才能继续浇注混凝土。 2. 重新浇注混凝土之前应清除施工缝表面的水泥浆、垃圾、松动的砂石和软弱 层，以及钢筋表面的油污、泥锈和砂浆。
