1、建 设 工 程 结 算 书 工程名称： 建设地点： 建设单位： 施工单位： 工程造价： 元 ，大写： 工程类别： 建设单位： （公章） 施工单位： （公章） 审核人资格印审： 编制人资格印章： 200 x 年 月 日 200 x 年 月 日 。
2、附表 3 合格供应商名册 更新日期： 年 月 日 专业类别：专业类别：土方及基础工程土方及基础工程 序 号 公司名称 资质等级 公司住址 联系人 联系电话/传真 履约评价表 编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 专业类别：专业类别：土建工程土建工程 序 号 公司名称 资质等级 公司住址 联系人 联系电话/传真 履约评价表 编号 1 2 3 4 5 6 7 8 专业类别：专业类别：机电工程机电工程 序 号 公司名称 资质等级 公司住址 联系人 联系电话/传真 履约评价表 编号 1 2 3 4 5 专业类别：专业类别：门窗工程门窗工程 序 号 公司名称 资质等级 公司住址 联。
3、成成本本分分析析 项项 目目取取费费标标准准取取费费基基数数总总 计计 总总建建筑筑面面积积单单 位位成成本本 单单位位: :万万元元元元/m2/m2 一一土土地地费费用用 土土地地价价值值 契契税税 合合计计 二二策策划划费费用用 市市场场调调研研 项项目目策策划划费费用用 合合计计 三三勘勘察察设设计计费费 勘勘察察费费土土地地面面积积 规规划划及及单单体体设设计计费费建建筑筑面面积积 施施工工图图设设计计费费建建筑筑面面积积 景景观观设设计计费费建建筑筑面面积积 智智能能化化设设计计费费建建筑筑面面积积 样样板板间间装。
4、 项项 目目 总总 体体 规规 划划 指指 标标 总占地面积261760.00m2计容积率面积321375.00m2总建筑面积345875.0m2 小区围墙长度16500.00m容积率1.23绿化率35.00% 建筑物占地面积52380.00m2建筑密度20.0%泳池面积1800m2 砼车行道（m2）沥青车行道（m2）石材铺装路面（m2）水泥砖铺装路面（m2）重要公共广场（m2）边坡支护（m2） 12000210004000800025305000 重要公共绿地（m2）住宅绿地（m2）屋顶绿化（m2）重要公共湖景（m2）水景面积（m2）首层私家花园（m2） 58005860020007000300013970 土石方平衡-挖土（m3） 土石方平衡-挖石（m3） 土。
5、填填表表指指引引 1、 本表适用于新项目成本估算、项目定位目标成本测算的统一格式。 2、 本表填报的主要责任部门为成本管理部。其中规划指标需投资发展部、营销策划部 和研发设计部配合提供，建造标准按营销、设计、成本、工程等相关的部门的讨论 结果确定；报批报建费当地政策由项目配套部进行填写，具体项目可根据当地的政 策自行增加或删减。 3、 第一级的八大类开发成本项目及其下的第二级成本科目为公司统一设定，第三级以 下的成本科目细节目可根据实际情况进行调整，可参考开发成本科目细表。 4、 开发间接费中的行政费用、资本化。
6、土土地地成成本本 建建筑筑总总面面积积： M2占占地地面面积积： 序序号号分分项项费费用用名名称称 费费 用用 征征 收收 取取费费依依据据行行政政管管理理部部 门门收收费费标标准准 1土土地地费费用用 1.1土地征用费收购出让双方合同 1.1.1征地补偿费分类：一类约4万元/亩 1.1.2青苗补偿费 短期作物：稻田约*千元/亩；蔬菜约*千元*/亩； 鱼池约*千元/亩； 多年生作物：果树*千元/亩；盐田*千元/亩 1.1.3附着物补偿费 有主坟：*千元/座无主坟*千元/座其他三方协商 处理 1.1.4安置补助费 （1）每个劳动力补偿：按标准耕地前三年平均年 产。
7、第 1 页，共 2 页 甲甲 供供 材材 料料 结结 算算 汇汇 总总 表表 项项目目名名称称：工工程程名名称称： 序序号号材材料料名名称称计计量量单单位位 数数 量量量量差差价价格格备备注注 领领用用数数量量（1 1） 工工程程使使用用数数量量（2 2 ） 量量差差（3 3）= =（2 2 ）- -（1 1） 单单价价（元元）（4 4 ） 总总价价（元元）（5 5）= =（ 3 3）* *（4 4） 一一土土建建工工程程1.1+1.2+1.3 1.1水泥 1.2商品砼 1.3钢筋 二二装装饰饰工工程程2.1+2.2+2.3 2.1外墙面砖 2.2地砖 2.3铝合金型材 三三安安装装工工程程3.1+3.2+3.3 3.1风。
8、 项项 目目 总总 体体 规规 划划 指指 标标 总占地面积261760.00m2计容积率面积321375.00m2总建筑面积345875.0m2 小区围墙长度16500.00m容积率1.23绿化率35.00% 建筑物占地面积52380.00m2建筑密度20.0%泳池面积1800m2 砼车行道（m2）沥青车行道（m2）石材铺装路面（m2）水泥砖铺装路面（m2）重要公共广场（m2）边坡支护（m2） 12000210004000800025305000 重要公共绿地（m2）住宅绿地（m2）屋顶绿化（m2）重要公共湖景（m2）水景面积（m2）首层私家花园（m2） 58005860020007000300013970 土石方平衡-挖土（m3） 土石方平衡-挖石（m3） 土。
9、天天津津奥奥林林匹匹克克中中心心配配套套区区项项目目开开发发成成本本明明细细 2 20 02 21 1/ /3 3/ /2 29 9 费费 用用 明明 细细 住住 宅宅商商业业 商商业业平平均均造造价价 总总面面积积 4545万万m2m2 住住宅宅商商业业合合计计 面面积积:98:98万万m2m2 住住 宅宅 工工 程程 5353万万m2m2 地地 下下 车车 库库 工工 程程 10.610.6万万m3m3 旗旗 舰舰 店店 4545 层层 7.57.5万万m2m2 小小 型型 商商 业业 2 2 层层 4.54.5万万m2m2 小小型型公公建建 1010层层以以下下 17.717.7万万m2m2 大大型型商商务务 5.55.5万万m2m2 公公寓寓 9.。
10、职职责责分分配配表表 子子公公司司地地区区总总部部 项项目目阶阶段段名名称称项项目目部部营营销销部部设设计计部部成成本本部部财财务务部部总总经经理理战战略略发发展展中中心心 项项目目可可行行 性性论论证证阶阶 段段 土土地地信信息息负负责责 产产品品建建议议书书 规规划划方方案案设设计计 规规划划指指标标 市市政政配配套套设设施施调调查查 项项目目计计划划安安排排负负责责协协调调 成成本本测测算算 产产品品定定位位 阶阶段段 产产品品建建议议书书负负责责 规规划划方方案案设设计计负负责责 规规划划指指标标负负责。
11、第 1 页，共 3 页 工工 程程 结结 算算 审审 核核 说说 明明 项项目目名名称称：工工程程名名称称： 结结算算审审核核依依 据据 施工合同 工程师指示 收方单 甲供材料领用单 会议纪要 现场罚款单 现场奖励单 施工组织设计 材料选用通知 隐蔽验收记录 施工图 竣工图 图纸会审纪要 其他资料： 工工程程结结算算计计 费费依依据据 材材料料费费计计价价 依依据据 其其他他说说明明 施工单位（章）：发包方（章）： 经办人：造价工程师： 主管造价工程师： 项目经理：成本部经理： 日期：日期： 第 2 页，共 3 页 工工程程结结算算汇汇总总表。
12、第 1 页，共 4 页 项项目目 期期预预算算成成本本明明细细 占地面积: 万m2地上容积率：注：所有建筑物均需按层数不同分别列项 时间： 序序号号项项 目目 住住宅宅合合计计（ 栋栋） （含含 商商住住两两用用） 多多层层住住宅宅（ 栋栋）小小高高层层住住宅宅（ 栋栋）高高层层住住宅宅（ 栋栋）商商住住两两用用（ 栋栋）独独立立商商业业（ 栋栋）车车库库/ /人人防防（ 栋栋）车车库库/ /非非人人防防（ 栋栋）会会所所（ 栋栋）幼幼儿儿园园（ 栋栋）小小学学（ 栋栋） 公公建建综综合合 （ 栋栋） ( (不不含含车车库库） 备备 注注 。
13、楼面地价速算表(三分区） 1三分区三分区三分区三分区三分区三分区三分区三分区 666.671.82.22.42.833.33.64 2000.16670.13640.12500.10710.10000.09090.08330.0750 1900.15830.12950.11870.10180.09500.08640.07920.0712 1800.15000.12270.11250.09640.09000.08180.07500.0675 1700.14170.11590.10620.09110.08500.07730.07080.0637 1600.13330.10910.10000.08570.08000.07270.06670.0600 1500.12500.10230.09370.08040.07500.06820.06250.0562 1400.11670.09550.08750.07500.07000.06360.05830.0525 1300.10830.08860.08120.06960.06500.。
14、 规规划划指指标标 单单位位:平平方方米米 总占地面积174321建筑用地面积134434总建筑面积349,528 建筑物占地面积27872建 筑 密 度20.73%绿 地 率30.00% 计容积率面积349,528容 积 率2.60围墙长度 产产品品构构成成容容积积率率建建筑筑面面积积可可售售面面积积产产品品比比例例 平平均均每每户户面面 积积 单单元元数数户户数数 地地上上建建筑筑面面积积 小高层公寓（11层）78,52778,52722.47% 高层公寓（18层）130,878130,87837.44% 高层公寓（21层）52,35152,35114.98% 小小计计261,756261,756 公共配套建筑 18层酒店式公寓50,97650,。
15、土地一级开发项目成本、收益、现金流分析 序号XX项目地块基本情况 1土地幅员面积(亩)1450.00 XX大道占地(亩)55.00 轻轨枢纽中心占地(亩)44.00 四方搅拌场占地(亩)68.00 铁路占地(亩)101.00 规划区内道路占地(亩)252.00 其它不详用途用地130.00 可拍卖用地(亩)800.00 2安置人口(人)2175.00按每亩地1.5人计算 户数(户)725.00按每户3人计算 3农房面积（平方米）54375.00 按每人25平方米计算 序号成本费用 1征地拆迁费用23784.95 1.1征地规费9185.34 耕地开垦费1933.34按80%为耕地,每平方米25元计算 土地有偿使用费2030.01按平方米21元计算 耕。
16、供供应应商商履履约约评评价价表表（营营销销类类） 公司名称项目名称 供应商名称资质等级 合同范围说明合同编号 供应商项目负责人姓名联系电话 本项目情况简介 合同进度计划完成情况 目前合同付款情况 供应商项目团队人数 合同质量评价 供应商配合情况评价 其他需要说明的情况 综合评价 1.优秀 2.良好 3.中 4.差 5.恶劣 营销部经理（签字） 营销部总监（签字） 总经理（签字） 。
17、第 1 页，共 1 页 工工程程进进度度款款支支付付明明细细表表 项项目目名名称称：工工程程名名称称： 施施工工单单位位: : 合合同同名名称称： 序序号号付付款款次次数数付付款款时时间间凭凭据据实实际际付付款款金金额额（元元）备备 注注（明确扣款、加款等需要说明的事项） 1第一次付款 2第二次付款 3第三次付款 4第四次付款 第N次付款 总总 价价 施工单位（章）：建设单位（章）： 经办人：财务部经办人： 财务部经理： 项目经理：成本部造价工程师： 成本部经理： 日 期：日 期： 说明：1、本表由财务部和施工单位进行核对后完成，。
