1、香香 港港 新新 世世 界界 大大 厦厦 接接 管管 验验 收收 方方 案案 上海新创物业管理有限公司上海新创物业管理有限公司 XXXXXXXX 年七月年七月 目 录 项目项目 页码页码 1.1. 接管验收整体计划接管验收整体计划 3 3 2.2. 物业验收移交程序物业验收移交程序 5 5 3.3. 竣工验收应提供的技术资料竣工验收应提供的技术资料 6 6 4.4. 竣工验收应提供的操作和维修保养手册竣工验收应提供的操作和维修保养手册 9 9 5.5. 物业验收管理制度物业验收管理制度 1111 6.6. 房屋接管验收标准房屋接管验收标准 1313 7.7. 设施成品保护方案设施成品保护。
2、物业接管验收物业接管验收方案方案 目目 的：的：通过制定接管验收方案，使各方明确各自责任及承接查验、整改消 项流程。 范范 围：围：适用于项目取得验收报告后，物业对整座建筑及配套设备设施进行 承接查验工作，该阶段部分系统及设备设施不具备整体正常接管验 收条件，进行现状接管。 引用法规文件：引用法规文件： 1 房屋接管验收标准 ZBP30001-90。 2 城市住宅物业项目竣工综合验收管理办法 建设部 建法1993814 号。 3 智能建筑工程质量验收规范GB 503392003 4 北京市居住物业项目接管综合验收办法 北京市政管理委员会 1995 年 8 月。
3、盘锦振兴生态园区物业管理有限公司盘锦振兴生态园区物业管理有限公司 生态园生态园 接管验收方案接管验收方案 目目 录录 接管验收方案2 验收不合格项处理作业指导书7 接管验收标准8 接管验收资料清单11 接管验收对各施工单位的基本要求13 接管验收物料准备14 附录：各类验收表格 接管验收资料移交登记表15 生态园接管验收表（室内建筑部分）16 生态园接管验收表（室内电气部分）17 生态园接管验收表（室内给排水部分）18 生态园接管验收表（室外公共设施）19 生态园接管验收表（小区路灯）20 生态园接管验收表（小区围墙）21 生态园接管验。
4、西景花园物业管理公司接管验收规程西景花园物业管理公司接管验收规程 接管验收规程接管验收规程 一、 接管验收操作程序 1、 做好接管验收准备 物业公司抽调管理人员、工程维修人员以小区经理为组长组建接管验 收小组，并在正式接管验收之前做好以下准备工作： （1） 与开发商联系好接管验收的日期、验收标准、进度安排。 （2） 要求开发商在接管验收之前提供物业的详细清单和建筑图 纸。 （3） 派出先头技术人员前往物业现场进行拉网式摸底，并据此制 定好接管验收计划。 （4） 准备验收交接表。 二、 流程图 物业公司组建接管验收小组，。
5、皇都国际公寓项目皇都国际公寓项目 物业验收工作物业验收工作标准标准 1.1.开始收楼开始收楼 业 主 客户代理人 递交客户委托书、本人证件 核对有关证件 陪同客户收搂 满 意 不满意 客户在验收单上签字 抄录水电煤表 向客户表示歉意 记录客户意见 2.2.请有关部门整改请有关部门整改 接客户正式入伙通知 安排电梯及搬运路线 3.3.业主入住业主入住 3.13.1 请客户填写住户登记请客户填写住户登记 为客户办理客户出入证 3.2 3.2 入住管理制度入住管理制度 3.2.1 制度内容 对客户入住过程中包括办理手续等各项服务进行管理 3.2.2 适用范围 对客。
6、物业验收作业指导书物业验收作业指导书 1 1 目的目的 规范公司物业接管验收程序,为以后物业的使用和管理奠定良好基础。 2 2 范围范围 适用于丽江花园物业管理公司受委托管理物业的接管验收。 3 3 职责职责 3.1 资源部负责成立物业接管筹备组(简称“筹备组”)。 3.2 筹备组组织物业验收的全过程。 3.3 物业所属管理处根据委托管理合同,从使用和管理的角度提出完善物业功能的建议。 3.4 保安部根据委托管理合同,从物业安全的角度提出完善物业功能的建议。 3.5 技术部负责物业环境因素的初始识别、评价；资源部负责安全卫生风险 的 初始识别。
7、第八章第八章 物业接管验收方案物业接管验收方案 在我公司对会东县第二期经济适用住房充分了解的基础上，通 过接管验收这一工程程序，进一步熟悉物业整体的各项性能与特 点，预测管理中可能出现的问题，准备相应的方案，真正做到有备 无患，防范于未然。 一、接管验收 会东县第二期经济适用住房的验收与接管程序如下： 成立验收接管小组 制订验收标准 接管移交手续书 签订移交书面手续，做好遗留工程备 成立验收接管小组 审查资料、图纸、亲临现场逐项检查，发现问题，做好记 录，督促整改。 二、工程质量保修 物业工程质量保修分为两部分。
8、购物中心、商场购物中心、商场商业物业接管验收管理商业物业接管验收管理( (前期物业管理阶段前期物业管理阶段) ) （ 1 1 ） 目 标） 目 标 规 范 商 业 物 业 接 管 验 收 工 作 ， 为 后 续 物 业 经 营 管 理 工 作 打 下 良 好 的 基 础 , 保 障 商 业 项 目 接 管 验 收 工 作 顺 利 推 进 ； 为 业 主 或 租 户 接 房 和 入 场 装 修 创 造 条 件 ， 实 现 商 业 项 目 按 期 开 业 或 试 营 业 特 制 定 本 办 法 ； （ 2 2 ） 适 用 范 围） 适 用 范 围 1 ) 本 办 法 适 用 于 重 庆 协 信 购 物 中 心 发 展 管 理 有 限 公 司 。
9、1 1 总则总则 1.1 接管验收是指发展商在新项目竣工验收合格后，将该项目向物业管理单位移 交，物业管理单位按照合同的约定代表全体业主为防止接管物业出现严重质量问 题，导致业主广泛投诉而采取的替业主提前服务式的验收。 1.2 通过以顾客期望为中心的接管验收，可以更好地帮助地产开发把好质量关，维 护万达品牌。因此，项目所在公司、物业分公司均必须严格遵守本规定，有计划地 做好物业验收及接管工作。 1.3 由于接管验收的重要性，为了更有效地监督工程保修、整改的实施，在接管验 收结束以后的工程尾款支付期间，需增加物业总经理支。
10、膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁蚅膇蒈薃袁膃蒇螆蚃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螆膂蕿薈肂膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁蚅膇蒈薃袁膃蒇螆蚃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螆膂蕿薈肂 肈膅蚁袅羄膅螃肀芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚇袁羁芁袀蚄荿芀蕿羀芅艿蚂螂膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螀羅肄莄蒀螇肀莃蚂肃肈膅蚁袅羄膅螃肀芃膄蒃袃腿芃薅聿肅节蚇袁羁芁袀蚄荿芀蕿羀芅艿蚂螂膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螀羅肄莄蒀螇肀莃蚂肃 羆莃螅袆芄莂蒄肁膀。
11、新建物业接管验收 (前期物业管理) 河南 M 安物业管理有限公司 XXXX 年 8 月 目 录 第一章 物业接管验收的基本条件 第二章 物业接管验收应检索提交的材料 第三章 物业接管验收交接双方的责任 第四章 物业接管验收程序 第五章 新建房屋接管验收 第六章 物业接管验收中需注意的问题 第七章 工程完善和工程遗留问题处理 竣工验收时应提交的资料系统图 接管应移交的产权与技术资料系统图 第一章 物业接管验收的基本条件 1 1建设工程全部施工完毕，并经竣工验收合格建设工程全部施工完毕，并经竣工验收合格 （1）全部施工完毕，是指工程范围不仅。
12、膁蒅 螄蚂肇蒄蒄羇 羃肁薆螀衿 肀蚈羆膈聿 莈螈肄膈蒀羄 羀膇薃螇袆 膆蚅蕿芄膆蒅 螅膀膅薇蚈 肆膄虿袃羂 膃荿蚆袈膂蒁 袂膇芁薃蚄 肃芀蚆袀罿芀 莅蚃袅艿薈 羈袁芈蚀螁 膀芇莀羆肆芆 蒂蝿羂芅薄 羅袈莅蚇螈膆 莄莆薀肂莃 葿螆肈莂蚁 蕿羄莁莁袄袀 莀蒃蚇腿荿 薅袂肅荿蚇蚅 羁蒈莇袁袇 蒇葿蚃膅膁蒅 螄蚂肇蒄蒄羇 羃肁薆螀衿 肀蚈羆膈聿 莈螈肄膈蒀羄 羀膇薃螇袆 膆蚅蕿芄膆蒅 螅膀膅薇蚈 肆膄虿袃羂 膃荿蚆袈膂蒁 袂膇芁薃蚄 肃芀蚆袀罿芀 莅蚃袅艿薈 羈袁芈蚀螁 膀芇莀羆肆芆 蒂蝿羂芅薄 羅袈莅蚇螈膆 莄莆薀肂莃 葿螆肈莂蚁 蕿羄莁莁袄。
13、螀螁 芀莇蒀肆膆莆 薂衿肂莅蚄 肅羈莅螇袈 芆蒄蒆蚀膂蒃 蕿袆肈蒂蚁 虿羄蒁蒁袄羀 蒀薃螇艿葿 蚅羂膅葿螈 螅肁蒈蒇羁羇 薇薀螄芅薆 蚂罿膁薅螄螂 膇薄薄肇肃 膁蚆袀罿膀 螈肆芈腿蒈袈 膄膈薀肄肀 芇蚃袇羆芇螅 蚀芅芆蒅袅 芁芅蚇蚈膇 芄蝿羃肂芃葿 螆羈节薁羂 芇芁蚄螄膃莁 螆羀聿莀蒅 螃羅荿薈螀螁 芀莇蒀肆膆莆 薂衿肂莅蚄 肅羈莅螇袈 芆蒄蒆蚀膂蒃 蕿袆肈蒂蚁 虿羄蒁蒁袄羀 蒀薃螇艿葿 蚅羂膅葿螈 螅肁蒈蒇羁羇 薇薀螄芅薆 蚂罿膁薅螄螂 膇薄薄肇肃 膁蚆袀罿膀 螈肆芈腿蒈袈 膄膈薀肄肀 芇蚃袇羆芇螅 蚀芅芆蒅袅 芁芅蚇蚈膇 芄蝿羃肂芃。
14、物业接管验收标准作业程序 一、目的 规范新物业的接管验收工作，确保接管物业的质量合格。 二、适用范围 适用于物业部对新接物业的接管验收工作。 三、职责 1、公司总经理负责组建物业接管验收小组并同发展商具体办理物业的接管工作。 2、接管验收小组组长负责接管验收的工作质量。 3、接管验收小组具体负责依据本程序进行物业的接管验收工作。 四、程序要点 1、接管验收的准备工作 (1)新建物业竣工验收后、业主入住前，物业部应及时组建接管验收小组，对所接管的物业进行综合性的接管验 收，以确保所接管物业基本合格，满足业主的质量要。
15、物业接管验收规程物业接管验收规程 1.0 1.0 目的目的 规范新接物业的接管验收工作，确保接管物业的质量合格。 2 2.0 .0 适用范围适用范围 适用于物业管理公司对新接管物业的接管验收工作。 3 3.0 .0 职责职责 3.1 公司总经理负责组建物业接管验收小组并同发展商具体办理物业的接管手续。 3.2 接管验收小组组长（正常情况下由工程部经理担任）负责接管验收的工作质 量。 3.3 接管验收小组具体负责依据本规程进行物业的接管验收工作。 4 4.0 .0 程序要点程序要点 4.1 接管验收的准备工作。 4.1.1 新建物业竣工验收后、业主入住前，物业管理。
16、物业接管验收方案物业接管验收方案 目目 录录 1. 物业接管验收方案1 2. 物业接管验收程序3 3. 物业整改工程跟进流程4 4. 遗漏工程跟进流程5 5. 单元验收记录表6 6. 公共设施移交情况表7 7. 遗漏工程跟进一览表8 8. 物业公司接管时需要的资料图则9 9. 机电设备(设施)接管验收方案11 10. 机电设备（设施）接管验收整改工程跟进 表14 11. 机电设备验收记录表15 12. 机电设备（设施）整改通知书16 13. 机电设备(设施)验收交接记录表17 14. 物业验收检查的内容及标准18 附件一：房屋接管验收标准(建设部) 物业接管验收方案物业接管验收方案 一。
17、新建物业接管验收 (前期物业管理) 河南民安物业管理有限公司 XXXX 年 8 月 目 录 第一章 物业接管验收的基本条件 第二章 物业接管验收应检索提交的材料 第三章 物业接管验收交接双方的责任 第四章 物业接管验收程序 第五章 新建房屋接管验收 第六章 物业接管验收中需注意的问题 第七章 工程完善和工程遗留问题处理 竣工验收时应提交的资料系统图 接管应移交的产权与技术资料系统图 第一章 物业接管验收的基本条件 1 1建设工程全部施工完毕，并经竣工验收合格建设工程全部施工完毕，并经竣工验收合格 （1）全部施工完毕，是指工程范围不仅。
18、3.3.5.2 物业验收物业验收 物业验收物业验收 为确保物业管理能在项目部交接后顺利展开，梁振英物业将根据以 下一般验收规范参与物业验收，务求在操作上达至尽善尽美。（附 件为一般验收规范） 一般验收规范一般验收规范 1. 01 叙述叙述 A 目的 1. 设备验收的目的是保证业主所购置的设备得到完整的安装及正常 运行，验收过程当中也可提高系统的质量及效率。 2. 施工机构提供安装、验收时间表，操作及保养培训，启动设备， 执行设备功能测试，修正错误，再测试和相关资料等。 3. 验收队伍由业主直接指派，对安装、文件、运作立场中行及对业 。
19、梓山湖新城物业管理有限公司梓山湖新城物业管理有限公司 中国益阳 房屋接管验收标准及验收指引 版版 本：本：第 版 修订次：修订次： 状状 态：态： 发文号：发文号： 年 月 日发布 年 月 日实施 编制 日期 审核 日期 批准 日期 房屋接管验收标准房屋接管验收标准 . .主题内容与适用范围主题内容与适用范围 . 为确保房屋住用的安全和正常的使用功能。明确在房屋接管验收中交接 双方应遵守的事项，特制定本标准。 . 凡按规定交房管部门接管的房屋，应按本标准执行；依法代管。依约托 管和单位自有房屋的接管，可参照本标准执行。 . 本标准。
20、住宅小区验收接管标准 中天城投集团物业管理有限公司 目目 录录 说明说明 . 3 3 一、分户验收标准一、分户验收标准 . 4 4 二、建筑公共部位二、建筑公共部位 . 7 7 三、景观设施三、景观设施 . 1010 四、配套设施四、配套设施 . 1 16 6 五、消防系统五、消防系统 . 1717 六、供配电系统六、供配电系统 . 2121 七、二次供水系统七、二次供水系统 . 2424 八、电梯八、电梯 . 2626 九、智能化九、智能化 . 3030 十十、备用发电机备用发电机 . 3232 说说 明明 1、本标准编制是基于业主和管理公司的角度，对新建小区各部分的 验收标准作出细化。
21、浙江盛全物业管理公司物业接管验收规程浙江盛全物业管理公司物业接管验收规程 一、目的 浙江盛全物业管理有限公司，接管物业验收标准和检验方法做出规定，目的在于使物 业接管验收项目齐全和有据可依，确保物管质量和业户利益。 1、适用范围：本规程适用于本公司新接物业的接管验收。 2、物业接管验收应具备的条件 A、建设工程全部施工完毕，并且经竣工验收合格； （1）供电、采暖、结排水、卫生、道路等设备和设施能正常使用； （2）物业编号已由有关部门确认； （3）物业已具备移交的其它相关条件。 B、机电设备的接管验收应具备的条件。
22、乐山花城物业公司乐山花城物业公司 【北欧印象】 接接 管管 验验 收收 方方 案案 （草案）（草案） LSLS- -HCWY/HCWY/XXXXXXXX/10/10 版 本：第 1 版 状 态： 发文号： 批准 日期 审核 日期 编制 日期 XXXX.10 XXXX.10 XXXX XXXX 年 12 月 XX 日发布 XXXX 年 12 月 XX 日实施 项目项目 页页 码码 1.1. 接管验收整体计划接管验收整体计划 3 3 2.2. 物业验收移交程序物业验收移交程序 5 5 3.3. 竣工验收应提供的技术数据竣工验收应提供的技术数据 6 6 4.4. 竣工验收应提供的操作和维修保养手册竣工验收应提供的操作和维修保养手册 9 9 5.5. 。
23、蓝海国际 物业接管验收方案 二 0 一零年十二月 目 录 接管验收方案 02 物业接管验收程序 06 物业接管验收标准及方法 08 产权和技术资料交接单 14 资料接管验收遗留问题登记表 16 资料接管验收遗留问题整改表 17 机电设备/设施移交单18 接管验收机电设施/设备遗留问题登记表19 接管验收机电设施/设备遗留问题整改表20 房屋本体现状接管验收单 21 房屋本体接管验收问题登记表 22 房屋本体接管验收问题整改表 23 接 管 验 收 方 案 （一）、成立物业接管小组（一）、成立物业接管小组 组 长：常国虎； 副组长：XXX； 下设三个分小组： 1、文。
24、第九节第九节 一期接管验收与移交实施方案一期接管验收与移交实施方案 一、太阳城一期接管验收与移交工作总体思路一、太阳城一期接管验收与移交工作总体思路 1、成立领导小组、成立领导小组：在一期正式入住前 40 天成立由物业公司总经理为组长、项 目经理为副组长、行政档案管理员、工程维修主管等各主要管理人员为成 员的接管验收领导小组。领导小组定期召开专门的工作会议部署安排接管 验收工作。 2、预先提前介入、预先提前介入：在一期建设过程中，就已经派物业工程人员做介入，了解一 期工程概况，及时发现问题并解决掉，便于接管中。
25、惠惠 州州 广广 信信 物物 业业 管管 理理 有有 限限 公公 司司 HUIZHOU GUANGXIN PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. 接管验收规程接管验收规程 编制：编制： 日期：日期： 审核：审核： 日期：日期： 批准：批准： 日期：日期： 责任部门：立晶花园管理责任部门：立晶花园管理处处 日日 期：期：XXXX 年二月十八日年二月十八日 接接 管管 验验 收收 为确保立晶花园新城房屋及设施设备住、用的安全和正常使用功能，特制定本方 案。 一、接管验收条件 按发展商对物业管理公司的委托合同，在小区竣工验收全部合格的基础上，物业 公司代表全体业。
26、新建物业接管验收 (前期物业管理) 房地产房地产 E 网网 http:/ 河南民安物业管理有限公司 2007 年 8 月 倍讯易倍讯易 http:/ 目 录 第一章 物业接管验收的基本条件 第二章 物业接管验收应检索提交的材料 第三章 物业接管验收交接双方的责任 第四章 物业接管验收程序 第五章 新建房屋接管验收 第六章 物业接管验收中需注意的问题 养殖之家养殖之家 http:/ 第七章 工程完善和工程遗留问题处理 竣工验收时应提交的资料系统图 接管应移交的产权与技术资料系统图 第一章 物业接管验收的基本条件 1 1建设工程全部施工完毕，并经竣工验收合格建设。
27、成都金信物业接管验收标准作业规程成都金信物业接管验收标准作业规程 一、一、 目的目的 1、 规范物业接管验收工作，确保接管验收工作的质量合格。 2、 为了严把物业接管验收质量，从业主的角度去验收，防止出现物业质 量问题、被业主投诉而采取的替业主提前服务式的验收，而非具有法律效力的 政府评价行为。确保业主交收楼入伙工作顺利开展，为物业管理日常运作打好 良好基础（对物业工程的了解）。 3、 是在竣工验收的基础上，以主体结构安全和房屋、配套功能、设备为主 要内容的再验收 。便于发现存在的隐患，特别是隐蔽工程的和复杂项。
28、1.0 目的：确保新接楼宇住用的主体结构安全和满足正常的使用功能。 2.0 范围：对新接管楼宇的建筑、装修、设施设备等方面的验收。 3.0 职责：相关部门人员组成的接管验收小组负责接管验收工作。 4.0 程序： 4.1 接管验收前的准备工作接管验收前的准备工作 4.1.1 接管验收定义 根据发展商对本公司的委托合同，在楼宇各项竣工验收全部合格的基础上，以物业主 体结构安全和满足正常的使用功能为主要内容的再检验。 4.1.2 成立物业管理处 在小区入住前三个月，(竣工验收工作在入住前一至三个月内进行)，成立管理处， 管理处主任、物业管理员和。
29、3.3.5.2 物业验收物业验收 物业验收物业验收 为确保物业管理能在项目部交接后顺利展开，梁振英物业将根据以 下一般验收规范参与物业验收，务求在操作上达至尽善尽美。（附 件为一般验收规范） 一般验收规范一般验收规范 1. 01 叙述叙述 A 目的 1. 设备验收的目的是保证业主所购置的设备得到完整的安装及正常 运行，验收过程当中也可提高系统的质量及效率。 2. 施工机构提供安装、验收时间表，操作及保养培训，启动设备， 执行设备功能测试，修正错误，再测试和相关资料等。 3. 验收队伍由业主直接指派，对安装、文件、运作立场中行及对业 。
30、消防系统物业接管验收规范（试行） 1. 图纸资料移交 1.1消防验收合格报告。 1.2消防系统竣工图纸： 1.2.1喷淋系统、消火栓系统； 1.2.2监控报警系统、报警联动系统； 1.2.3正压送风系统、排烟系统； 1.2.4广播系统、安全指示诱导系统。 1.3消防水系统隐蔽工程验收报告。 1.4消防设备产品合格证书。 1.5消防监控系统控制操作说明书。 1.6消防设备单项联动测试报告记录（自动打印记录）： 1.6.1 喷淋泵、消火栓水泵联动（压力记录），泄压阀泄压 记录; 1.6.2 喷淋泵、消火栓水泵联动喷淋总管压力表动态显示记 录; 1.6.3 消防泵联动消防水箱。
31、笑嘻嘻大厦笑嘻嘻大厦 物业接管验收手册 项目名称：发展大厦 文件编号 版本号 发布日期 编 制 校 对 审 核 批 准 接管验收小组接管验收小组 组 长： 副组长： 下设两个分小组： 1、文件资料接管小组 责任人： 职责：负责接管项目的工程图纸、设备相关资料的移交工作； 业 户资料的移交以及协助楼宇的验收移交工作； 2、现场验收接管小组 责任部门： 责任人： 职责：负责项目房屋主体、公共设施和机电设备的验收交接和钥 匙接管工作。 物业设施设备接管工作流程图物业设施设备接管工作流程图 相关技术人员提出、明确接管验收标准 有 1、施。
32、星湾园物业接管验收方案星湾园物业接管验收方案 1. 1. 目目 的的 为了确保新建楼宇顺利接管 2. 2. 适用范围适用范围 适用于公司新建楼宇的接管验收工作 3. 3. 职职 责责 3.1 工程部负责图纸资料的接管； 3.2 验收小组对楼宇接管前验收； 4. 4. 方法和过程控制方法和过程控制 4.1 接管验收条件 4.1.1 在楼宇验收全部合格的基础上，物业公司以物业主体结构安全和满足 住户正常使用功能为主要内容的再检验。 4.2 发展商需向物业管理公司移交的资料清单如下： 4.2.1 产权资料： A项目批准文件； B用地批准文件； C建筑执照； 4.2.2 政府验收合。
33、苏宁广场苏宁广场 物业接管验收方案物业接管验收方案 目目 录录 一 建议原则 二苏宁广场物业管理部接管验收程序 2.1 目的 2.2 行为对象 2.3 接管验收的作用 2.4 接管验收的分类 2.5 职责 目录目录 一、一、 建议原则建议原则 二、二、 金桥国际商业广场金桥国际商业广场管理部接管验收程序管理部接管验收程序 三、三、 接管验收表格目录接管验收表格目录 四、四、 附件附件 2.6 工作程序 2.7 接管验收相关文件 2.8 分系统接管验收工作内窄 2.9 新建物业的接工作细则 2.10 原有物业的接管验收工作细则 三图纸、技述文件管理制度 四. 附件 。
34、浙江绿城物业管理有限公司 物业接管验收 法律依据 物业管理条例物业管理条例 前期物业管理服务合同前期物业管理服务合同 前期物业委托服务内容前期物业委托服务内容 物业管理条例 第五十七条 本条例中有关专业用语的含义： 自用部位：是指一套房屋内部，由房屋 的业主或使用人自用的卧室、客厅、厨房、 卫生间、阳台、开井、庭院以及室内墙面等 部位； 自用设施设备：是指一套房屋内部，由 房屋的业主或作用人自用的门窗、卫生洁具、 家具用品以及通向总管的供水、排水、燃气 管道、电线等设备； 物业管理条例 共用部位：是指物业管理区域。
35、广 西 长 岛 物 业 公 司 物 业 接 管 验 收 程 序广 西 长 岛 物 业 公 司 物 业 接 管 验 收 程 序 一、目的一、目的 为了明确交接双方责、权、利关系，确保接管的物业符合设计的使用要求 并与物业管理合同、购房合同中记载的状态相符合。 二、应用范围二、应用范围 本程序适用于集团公司开发的新接管的物业。 三、三、物业物业接管验收接管验收应达到应达到的条件的条件 1.各项工程通过竣工验收，物业满足入住使用条件： 建设工程按照工程合同规定和设计图纸要求已全部/分期施工完毕，达 到国家规定的质量标准，能够满足使用要求； 经。
